こういった悪質業者にはご注意！
大切な不動産を担保にお金を借りる、不動産担保ローン。
いざという時に頼りになる仕組みですが、その一方で、残念ながら良心的でない業者が存在することも事実です。
「どこに相談すればいいのだろう？」
「もし悪質な業者に捕まってしまったら…」
そんな不安をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
ここでは、不動産担保ローンを検討する際に知っておきたい、悪質な業者の特徴や手口について、具体的な例を挙げながらご案内します。
安心してご自身に合ったプランを見つけるための、確かな知識を身につけていきましょう。
悪質業者はこんな言葉で近づいてくる！注意すべき甘い誘い文句とは？
悪質な業者は、お金に困っている人の心理につけ込み、魅力的な言葉で誘い込もうとします。
しかし、その裏には大きなリスクが隠されていることがほとんどです。
もし、次のような言葉を耳にしたら、一度立ち止まって冷静に判断することが重要です。
「審査なしで即日融資」「ブラックでもOK」には裏がある
「すぐにでも資金が必要なのに、審査に通るか不安だ…」
そんな焦りを感じている時に、「審査なし」「誰でも借りられる」といった言葉は非常に魅力的に聞こえるかもしれません。
しかし、正規の金融機関は、返済能力を判断するために必ず審査を行います。
審査をしないということは、法外な高金利を請求されたり、不動産を不当な条件で手放すことになったりする危険性が非常に高いと言えるでしょう。
ココに注意
あまりにも甘い条件を提示してくる業者には、特別な注意が必要です。
契約を急がせるような言動も、悪質業者の典型的な手口の一つです。
「こんな状況でも大丈夫？」ユニバーサルコーポレーションならご相談いただけます
「他の金融機関に相談したけれど、条件が合わなかった…」
「事業の状況が特殊で、なかなか理解してもらえない…」
不動産担保ローンを検討する中で、そのようなご経験をされた方もいらっしゃるかもしれません。
私たちユニバーサルコーポレーションは、お客様お一人おひとりの状況に寄り添ったご提案を大切にしています。
お客様が抱える課題は様々です。
だからこそ、私たちはマニュアル通りの画一的な対応ではなく、お客様の状況を丁寧にお伺いし、最適なプランをご案内することを目指しています。
例えば、ご高齢の方、収入が不安定な方、あるいは複雑な権利関係の不動産をお持ちの方など、他社では取り扱いが難しいとされるような場合でも、私たちであればお力になれる可能性があります。
悪質な業者に頼る前に、ぜひ一度、私たちにご状況をお聞かせください。
担保にする不動産、本当にその評価額で大丈夫？適正な評価の見極め方
不動産担保ローンにおいて、担保となる不動産の評価額は、融資可能額を決める上で非常に重要な要素です。
悪質な業者は、この評価額を不当に低く見積もることで、貸し出す金額を抑え、後から不動産を安く手に入れようと企むことがあります。
複数の業者から相見積もりを取る
適正な評価額を知るためには、複数の業者に査定を依頼し、比較検討することが最も効果的です。
一つの業者の提示額だけを鵜呑みにせず、いくつかの意見を聞くことで、ご自身の不動産の価値を客観的に把握することができます。
査定を依頼する際は、その根拠についても詳しく説明を求めましょう。
周辺の取引事例や公示価格など、具体的なデータに基づいて丁寧に説明してくれる業者は、信頼できる可能性が高いと言えます。
私たちユニバーサルコーポレーションでは、長年の経験と豊富なデータに基づき、お客様の大切な不動産を適正に評価いたします。
査定は無料で行っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。
もし銀行や他の金融機関で断られても、諦める必要はありません
「銀行の審査に落ちてしまった…もうどこも貸してくれないだろう…」
そんな風に諦めてしまっていませんか？
銀行や一部のノンバンクでは、独自の審査基準を設けており、その基準に満たない場合は融資を断られてしまうことがあります。
しかし、それはお客様の状況が悪いということではなく、単にその金融機関の基準と合わなかったというだけかもしれません。
私たちユニバーサルコーポレーションは、銀行とは異なる独自の審査基準で、お客様の現在の状況や今後の可能性を総合的に判断します。
過去の履歴だけにとらわれず、お客様の「これから」を応援したい。それが私たちの想いです。
資金調達を諦めて悪質な業者の甘い言葉に乗ってしまう前に、ぜひ一度、私たちにご相談ください。
お客様にとって最善の道筋を、一緒に見つけ出すお手伝いをさせていただきます。