健康状態に不安がある場合でも申し込めますか？
不動産担保ローンの利用を考えた時、ご自身の健康状態について心配される方は少なくありません。
過去に大きな病気をした経験があったり、現在治療中の持病があったりすると、「申し込みができないのでは？」と不安に感じてしまいますよね。
ですが、健康状態に不安があるからといって、不動産担保ローンの利用を諦める必要はありません。
この問いに対して、詳しくご案内いたします。
健康状態に不安があっても申し込みは可能です
結論からお伝えすると、健康状態に不安がある場合でも、不動産担保ローンへのお申し込みは可能です。
なぜなら、多くの不動産担保ローンでは、「団体信用生命保険（団信）」への加入が必須ではないからです。
住宅ローンを組む際には、この団信への加入が条件となることがほとんどです。
団信に加入するためには健康状態の告知が必要で、持病や既往歴によっては加入できない場合があります。
しかし、不動産担保ローンは、あくまでも不動産の価値を担保にご融資を行うものですので、団信への加入を必須としていない金融機関が多いのです。
団体信用生命保険（団信）とは？
団体信用生命保険とは、ローン返済中に契約者が亡くなったり、高度障害状態になったりした場合に、保険金で残りのローンが完済される保障制度です。
残されたご家族に返済の負担がかからないというメリットがありますが、加入には健康状態の審査があります。
不動産担保ローンの中には、団信への加入が任意であったり、そもそも団信の取り扱いがなかったりする商品も多く存在します。
ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンの特徴
私たちユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンは、お客様一人ひとりの状況に合わせた柔軟な対応を心がけております。
もちろん、団信への加入は任意となっておりますので、健康状態に不安をお持ちのお客様からのお申し込みも歓迎しております。
不動産の価値を最大限に評価し、お客様の資金ニーズにお応えすることを第一に考えております。
事業資金、納税資金、リフォーム資金など、様々な用途にご利用いただけますので、まずはお気軽にご相談ください。
長年の経験と実績を活かし、お客様の事業やお暮らしを力強くサポートいたします。
団信に加入できない場合の注意点
団信に加入せずに不動産担保ローンを利用する場合、知っておいていただきたい点があります。
それは、万が一のことがあった際に、ローンの返済義務が相続人に引き継がれるという点です。
ご家族に負担を残さないために、どのような準備ができるでしょうか。
生命保険で備える
団信の代わりとして、現在ご加入中の生命保険を見直すという方法があります。
死亡保険金の受取額がローン残高を上回るように設定されていれば、万が一の際にも保険金で返済が可能です。
これを機に、一度ご自身の保険内容を確認してみることをお勧めします。
ココがポイント
団信に加入しなくても、生命保険を活用することで、ご家族への負担を軽減することができます。
他の金融機関で断られた場合でもご相談ください
「他の銀行やノンバンクに相談したけれど、健康状態を理由に断られてしまった…」
そのような経験をお持ちの方も、どうか諦めないでください。
金融機関によって審査の基準は様々です。
特に、銀行などの金融機関では審査が厳しい傾向にありますが、私たちユニバーサルコーポレーションのような不動産担保ローンを専門に扱う会社であれば、お客様のお力になれる場合があります。
「もうどこも貸してくれないかもしれない」と一人で悩まず、まずは一度、私たちにご相談いただけないでしょうか。
お客様の大切な不動産を活かす道筋を、一緒に見つけさせてください。