更地・遊休地を担保に事業資金を！不動産担保ローンで土地を資産に変える
事業を運営していく中で、新たな資金が必要になる場面は少なくありません。
「新しい設備を導入したいけれど、資金が少し足りない」
「運転資金を確保して、経営を安定させたい」
そんなお悩みを抱えている事業主の方もいらっしゃるのではないでしょうか。
もし、活用していない土地や更地をお持ちであれば、それが大きな可能性を秘めているかもしれません。
その土地を担保にすることで、事業資金を調達できる不動産担保ローンという方法があるのです。
使っていない土地、どう活用する？資金調達の新たな道
所有しているものの、特に活用予定のない更地や遊休地。
固定資産税だけがかかり、どうしたものかと頭を悩ませている方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、その土地は事業の発展を後押しする貴重な資産になり得ます。
不動産担保ローンを利用すれば、その土地の価値を資金に変え、事業の様々なニーズに充てることが可能です。
なぜ更地や遊休地が担保になるのでしょうか
金融機関によっては、建物がない土地は担保価値が低いと判断されることがあります。
ですが、土地そのものには価値があります。
特に立地や面積によっては、高い評価額が期待できる場合も少なくありません。
我々は、そうした土地の潜在的な価値を正しく評価し、融資につなげることを得意としています。
土地の活用は売却だけではありません。担保として活用することで、所有権を維持したまま資金を調達できるのが大きな利点です。
事業資金としての活用事例
不動産担保ローンで調達した資金の使い道は自由です。
例えば、新たな事業展開のための初期投資、従業員の雇用拡大、急な出費に備えるための運転資金確保など、経営状況に合わせて柔軟に活用いただけます。
計画的に返済を進めることで、事業を安定的に成長させていくことが可能になります。
ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンが選ばれる理由
私たちユニバーサルコーポレーションは、不動産担保ローンを専門に扱っており、お客様一人ひとりの状況に合わせた柔軟な対応を心がけています。
特に、更地や遊休地といったご資産の活用に関しては、豊富な経験と実績がございます。
「こんな土地でも相談していいのだろうか」とご不安に思う必要はございません。
お客様が所有する不動産の可能性を最大限に引き出すのが、私たちの務めです。
お客様の状況に合わせた柔軟なご提案
事業の状況や必要な資金額は、お客様によって様々です。
私たちは、決まりきったプランを押し付けるのではなく、お客様との対話を重視し、それぞれのご事情に寄り添ったオーダーメイドの融資プランをご提案します。
返済計画についても、無理なく進められるよう、一緒に考えてまいりますので、どうぞご相談ください。
不動産担保ローンの知っておきたいポイント
不動産担保ローンを検討する上で、いくつか知っておくと役立つ点があります。
それは、無担保のローンと比較して、より大きな金額を、比較的低い金利で借り入れできる可能性があるという点です。
これは、不動産という確かな担保があるため、貸し手側のリスクが低減されるからです。
事業の大きな一歩を踏み出すための資金調達方法として、非常に有効な手段と言えるでしょう。
ココがポイント
不動産担保ローンは、まとまった資金が必要な場合に特に力を発揮します。返済期間を長期に設定しやすいのも特徴の一つです。
審査の視点について
審査においては、もちろん返済能力も確認しますが、それ以上に担保となる不動産の価値を重視します。
そのため、他の借り入れがある場合や、決算内容に不安がある場合でも、融資を受けられる可能性があります。
事業への熱意や将来性なども含めて、総合的に判断させていただきます。
もし他で断られてしまっても、諦めないでください
「銀行に相談したけれど、良い返事がもらえなかった」
「ノンバンクに問い合わせたが、条件が合わなかった」
他の金融機関で融資を断られてしまい、肩を落としている方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、諦めるのはまだ早いかもしれません。
金融機関によって、不動産の評価方法や審査の基準は異なります。
ある場所では評価されなかった土地でも、私たちのような専門の会社であれば、価値を見出し、融資を実行できる事例が数多くございます。
私たちにご相談いただくメリット
私たちは、銀行などの金融機関とは異なる独自の審査基準を持っています。
そのため、他社では難しいと判断された案件でも、ご融資できる可能性が十分にあります。
お客様の事業にかける想いを大切にし、どうすれば資金調達を実現できるかを、お客様の立場で一緒に考えます。