先日あるお客さまより、「どうしても250万円ほど入り用で、不動産担保ローンを組みたいと思っています。住宅ローン完済まであと2年ありますが、家を担保にできますか？」というご相談をいただきました。
大部分の返済が住んでいるため担保としての余力はある状態ですが、ご自宅を担保にされる場合ご利用目的によっては総量規制の対象となり、担保不動産の評価額が高かったとしても年収の3分の1までしか借りれないことになります。
完済まで2年の自宅を担保にできるのか
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先日あるお客さまより、「どうしても250万円ほど入り用で、不動産担保ローンを組みたいと思っています。住宅ローン完済まであと2年ありますが、家を担保にできますか？」というご相談をいただきました。
大部分の返済が住んでいるため担保としての余力はある状態ですが、ご自宅を担保にされる場合ご利用目的によっては総量規制の対象となり、担保不動産の評価額が高かったとしても年収の3分の1までしか借りれないことになります。