ユニバーサルコーポレーションよりお知らせ

4.262024

三大都市圏既存マンション価格、全圏域で下落

株式会社東京カンテイは23日、2024年3月の三大都市圏中古（既存）マンション70平方メートル換算価格の推移を発表しました。首都圏の70平方メートル換算価格は4,680万円（前月比0.6％下落）と、マイナスに転じたようです。
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4.262024

24年入社の初任給、上昇率4％超　民間調査

民間シンクタンクの産労総合研究所（東京・千代田）は23日、2024年4月に入った新入社員の大卒初任給は前年より4.01％高い22万6341円だったと発表しました。上昇率は1991年（5.2％）以来の高い水準になったようです。同日、中間集計結果を公表しました。
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4.262024

共有名義の不動産を担保にする第三者ローン

先日あるお客さまより、『両親の共有名義の土地を、息子の私が担保にして不動産担保ローンを組むことはできますか？』というご質問をいただきました。今回のケースでは、ご両親さまお二人の同意があれば、通常の不動産担保ローンと同じように評価してご融資することが可能です。
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4.262024

親の共有名義の土地を担保にして息子の私がお金を借りれるのか？

Q.両親の共有名義の土地があります。息子の私がお金を借りることはできますか？A.ご両親さまの同意があれば可能です。例えばお父さまからは了承を得られて、お母さまからは了承を得られなかったケースですと、お父さまの持ち分のみでご融資を行うことも可能です。
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4.252024

2月の建設総合統計、出来高総計は微増に

国土交通省は22日、2月の建設総合統計を発表しました。同月の出来高総計は4兆9,738億円（前年同月比0.6％増）となったようです。民間の出来高総計は2兆8,086億円（同3.7％減）。うち建築は2兆2,163億円（同3.0％減）、土木は5,923億円（同6.3％減）だったようです。
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4.252024

政府、能登地震へ予備費1389億円　仮設住宅建設費など

政府は23日の閣議で能登半島地震の被災地復興に向け、2024年度予算の予備費から1389億円を支出すると決めたようです。仮設住宅の建設費用やインフラの復旧に充てるもようです。能登地震に関する予備費の支出決定は4回目となり、総額は4000億円を超えたとのことです。
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4.252024

副業収入でも融資可能な不動産担保ローン

先日あるお客さまより、『副業による収入でも不動産担保ローンは貸してもらえますか？』というご相談をいただきました。本業で事業資金を借りたいとのことでしたが、本業が赤字のため銀行では融資を断られたとのことで、不動産を担保にすれば事業者ローンを借りられるのではないかと弊社にご相談くださいました。
- スタッフの独り言
4.252024

副業収入で不動産担保ローンを借りれるのか？

Q.事業資金を借りたいのですが、本業が赤字のため銀行で融資を断られました。副業で家賃収入もあり返済は可能なのですが、不動産担保ローンで融資してもらうことはできますか？A.弊社では赤字のみを理由にお断りすることはしておりません。
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4.242024

既存マンション成約、2年ぶりに前年度比増

公益財団法人東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は18日、2024年1～3月および23年度（23年4月～24年3月）の首都圏不動産流通市場の動向を発表しました。同年度の首都圏既存マンション成約件数は3万6,595件（前年度比3.4％増）と、2年ぶりに前年度を上回ったようです。
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4.242024

財務省、財政投融資の使途を点検　海外比率20年で4倍

財務省は19日、低利の融資や出資を通じて民間事業を支援する「財政投融資」の使途の点検作業に着手しました。脱炭素など成長産業の資金需要が膨らみ、海外向け支援の比率は20年間で4倍になったようです。注力分野や、投資回収など収益性が適正かを見定めるとのことです。
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