空き家になっている実家を有効活用！不動産担保ローンでリフォーム資金
ご実家が空き家になっていて、どうすれば良いかお困りではありませんか。
そのままにしておくと、管理の手間や費用がかかるばかりか、防犯面でも心配ですよね。
「リフォームして、また住めるようにしたい」
「賃貸に出して有効活用できないだろうか」
そのようにお考えになるものの、リフォームにはまとまった資金が必要になるのが現実です。
そんな時、お持ちの不動産を担保にして資金を調達する方法があるのをご存知でしょうか。
不動産担保ローンを利用すれば、空き家問題を解決し、大切な資産を次の世代へとつなぐ一歩を踏み出せるかもしれません。
その空き家、どうしよう？リフォーム資金の悩みを解決する一つの方法
長年誰も住んでいない家は、少しずつ傷んでしまうものです。
定期的な管理が必要ですが、遠方にお住まいの場合など、なかなか難しいことも多いでしょう。
しかし、空き家をリフォームすることで、新たな価値を生み出すことができます。
ご自身やご家族が住むための快適な住まいにしたり、賃貸物件として貸し出すことで、安定した収入源に変えることも可能です。
ただ、やはり気になるのはリフォームにかかる費用面。
水回りや内装、外壁など、手を入れたい場所はたくさん出てきます。
そこで検討したいのが、不動産担保ローンです。
これは、お持ちの不動産の価値を基にお金を借りる仕組みです。
空き家となっているご実家そのものを担保に、リフォームに必要な資金を準備することもできます。
不動産担保ローンとはどんな仕組み？
不動産担保ローンは、土地や建物といった不動産を担保に入れることで、金融機関から融資を受ける商品です。
無担保のローンに比べて、より大きな金額を、比較的低い金利で借り入れできる可能性があります。
ご返済期間も長期に設定しやすいため、月々の負担を抑えながら計画的に返済を進めることが可能です。
不動産担保ローンは、リフォーム資金だけでなく、事業資金や教育資金など、様々な用途に利用できるのが特徴です。
ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンが選ばれる理由
私たちユニバーサルコーポレーションは、不動産担保ローンを専門に取り扱う会社です。
お客様一人ひとりの状況に寄り添い、最適なご融資プランをご提案することを得意としています。
当社の不動産担保ローンは、独自の審査基準を設けているのが大きな特徴です。
そのため、他の金融機関では評価が難しかった不動産であっても、価値を正当に評価し、ご融資につなげられる場合があります。
例えば、「再建築不可」の物件や、「市街化調整区域」にある不動産など、一般的には取り扱いが難しいとされる物件でも、当社では積極的にお取り扱いしています。
空き家になっているご実家のことでお悩みでしたら、ぜひ一度、私たちにご相談いただけないでしょうか。
お客様の大切な資産を有効活用するため、全力でサポートさせていただきます。
こんな場合はどうする？不動産担保ローンに関するよくある疑問
不動産担保ローンを検討するにあたって、様々な疑問が浮かんでくることでしょう。
ここでは、お客様からよく寄せられるご質問とその答えをいくつかご紹介します。
「担保にする不動産が、親の名義のままなのですが…」
その点は心配いりません。
たとえご自身の名義でなくても、不動産の所有者の方の同意があれば、担保として提供することが可能です。
ご親族が所有する不動産を担保に、ご自身が借り入れを行うといったご契約もできます。
収入が不安定でも申し込みはできる？
個人事業主の方や、会社の経営者様など、収入が月によって変動する方もいらっしゃるでしょう。
当社では、現在の収入状況だけでなく、事業の将来性やご返済計画などを総合的に判断させていただきます。
確定申告書などの書類を拝見し、お客様に無理のないプランをご提案いたしますので、まずはご相談ください。
ココがポイント
ユニバーサルコーポレーションでは、お客様の「これから」を重視します。現在の状況だけで判断することはありません。
他の金融機関で断られても、諦めないでください
「銀行に相談したけれど、良い返事がもらえなかった…」
そのような経験をお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。
金融機関にはそれぞれ異なる審査の基準があり、ある場所で断られたからといって、すべての道が閉ざされたわけではありません。
特に、私たちのようなノンバンクの金融機関は、銀行とは異なる視点で審査を行います。
お客様の事情や不動産の特性をより細やかに評価し、柔軟な対応を心がけています。
過去に返済の遅れがあった方や、ご高齢の方、事業を始められたばかりの方など、銀行の審査では厳しく見られがちな状況でも、当社であればお力になれる可能性があります。
「もうどこも貸してくれないだろう」と諦めてしまう前に、ぜひ一度ユニバーサルコーポレーションの扉を叩いてみてください。
お客様のこれからを切り拓くための資金調達を、私たちが全力で応援します。