悪質業者の手口とは？大切な不動産を守るために知っておきたいこと
不動産を担保にお金を借りたいけれど、「悪質な業者に捕まったらどうしよう…」と不安に思っていませんか？
大切な不動産を失うことにならないか、心配になるのは当然のことです。
近年、不動産担保ローンを悪用した詐欺やトラブルが増えており、その手口はますます巧妙になっています。
ここでは、不動産担保ローンを検討しているあなたが、悪質な業者に騙されることなく、安心してご自身にあったプランを選べるように、悪質業者の代表的な手口と、信頼できる業者を見極めるためのポイントを分かりやすくご案内します。
巧妙化する悪質業者の手口、あなたの大切な不動産を守るために
悪質業者は、お金に困っている人の弱みにつけ込み、言葉巧みに近づいてきます。
あなたの大切な財産である不動産を守るためにも、まずはその手口を知っておくことが重要です。
こんな言葉には要注意！悪質業者が使う甘い誘い文句
「審査なしで即日融資可能」「ブラックリストに載っていても大丈夫」といった、あまりにも都合の良い言葉には注意が必要です。
正規の金融機関であれば、必ず返済能力を審査します。
また、相場よりも著しく低い金利を提示してくる場合も警戒が必要です。
低金利でおびき寄せ、後から法外な手数料を請求したり、不利な条件で契約させたりするのが常套手段です。
さらに、「せっかくだから」と希望額以上の借り入れをしつこく勧めてくる業者もいます。
「誰でも」「絶対に」といった甘い言葉には裏があります。冷静に判断することが大切です。
契約を急かすだけじゃない！契約時に隠された罠
悪質業者は、検討する時間を与えないように「今日中に契約すれば、もっと良い条件で融資します」などと契約を急かしてきます。
そして、契約前にもかかわらず「審査料」「調査料」といった名目で高額な費用を請求してくることがあります。
正規の業者であれば、契約が成立する前に費用を請求することはまずありません。
契約時には、安易に実印や印鑑証明書を渡さないでください。
提示された契約書は、どんなに急かされても隅々まで目を通し、少しでも不明な点があれば、その場で決して署名・捺印しないようにしましょう。
ココに注意
契約前に「手付金」「保証金」などの名目でお金を要求してくる業者は、詐欺の可能性が高いです。絶対に支払わないでください。
もしお困りでしたら、一度ユニバーサルコーポレーションにご相談ください
悪質な業者の手口を知ると、不動産担保ローンの利用自体が怖くなってしまったかもしれません。
しかし、不動産担保ローンは、まとまった資金を低金利で調達できる、非常に有効な手段です。
私たちユニバーサルコーポレーションは、お客様一人ひとりの状況を丁寧にお伺いし、ご不安な点や疑問点に真摯にお答えすることをお約束します。
無理な勧誘や、分かりにくい説明は一切いたしません。
お客様の大切な不動産だからこそ、安心してご活用いただけるよう、全力でサポートさせていただきます。
それって本当に大丈夫？不動産担保ローンでよくある疑問にお答えします
不動産担保ローンを検討する中で、様々な疑問や不安が浮かんでくることでしょう。
ここでは、多くの方が抱える疑問について、分かりやすくお答えしていきます。
『貸金業登録番号』って何？信頼できる業者の見分け方
不動産担保ローンを提供する貸金業者は、国や都道府県から許可を得て営業しています。
その証明となるのが「貸金業登録番号」です。
広告やチラシにこの番号の記載がない業者は、法律を守っていない悪質な業者である可能性が非常に高いと言えます。
登録番号は、金融庁の「登録貸金業者情報検索サービス」で確認することができます。
- 貸金業登録番号が記載されているか確認する
- 登録番号が本物か、金融庁の公式情報で検索する
- 登録内容と業者の情報が一致しているか確認する
返済が苦しくなったら…その後の流れと対処法
万が一、返済が困難になった場合、悪質な業者は「別の会社を紹介しますよ」などと言って、さらに高金利のローンを組ませようとすることがあります。
これは、複数の業者で顧客をたらい回しにし、多額の負債を負わせるための悪質な手口です。
正規の金融機関であれば、返済が困難になったからといって、安易に他の貸金業者を紹介することはありません。
他の金融機関で断られても諦めないで。私たちならお力になれるかもしれません
「銀行の審査に落ちてしまった…」
「希望の金額を借りられなかった…」
他の金融機関で不動産担保ローンの利用を断られてしまい、途方に暮れている方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、諦めるのはまだ早いです。
私たちユニバーサルコーポレーションでは、銀行とは異なる独自の審査基準を設けております。
そのため、他の金融機関では融資が難しかったお客様でも、お力になれることが数多くございます。
お客様の状況をしっかりと把握し、不動産の価値を最大限に評価することで、お客様の資金ニーズにお応えできるよう尽力いたします。