金融ブラックでも借りれる？不動産担保ローンの独自審査基準とは
過去に金融トラブルを経験し、ご自身の信用情報に不安を感じている方もいらっしゃるかもしれません。
「いわゆる金融ブラックの状態では、もうどこからも融資を受けられないのでは…」と、資金調達を諦めていませんか。
ですが、所有されている不動産を活用する道がまだ残されているかもしれません。
不動産担保ローンは、一般的なカードローンなどとは審査の視点が異なります。
ご自身の状況を悲観せず、まずはどのような可能性があるのかを一緒に見ていきませんか。
いわゆる金融ブラックの状態でも不動産担保ローンなら借り入れできる理由
なぜ、信用情報に不安がある状態でも不動産担保ローンなら借り入れの可能性があるのでしょうか。
それは、不動産担保ローンが「不動産の価値」を重視して審査を行うからです。
一般的なローンは個人の信用情報、つまり過去の返済履歴や現在の借り入れ状況などを中心に審査が行われます。
そのため、過去に延滞などの履歴があると、審査を通過するのは難しくなる傾向にあります。
一方で、不動産担保ローンは、お客様が所有する不動産を担保とします。
万が一返済が困難になった場合でも、担保となる不動産があるため、金融機関はリスクを軽減できるのです。
この仕組みにより、現在の収入状況や信用情報だけでなく、不動産の持つ資産価値や将来性などを総合的に評価し、融資の可否を判断することが可能になります。
評価される不動産の種類
ご所有の不動産がどのような種類のものでも、評価の対象となる可能性があります。
例えば、マンションや戸建てはもちろん、アパートやビル、さらには土地だけでも担保としてご相談いただけます。
「こんな不動産でも大丈夫だろうか」とご自身で判断せず、まずはその価値を知ることが大切です。
不動産の価値は、立地や築年数、市場の動向など様々な要因で決まります。プロによる査定で、思わぬ価値が見つかることもあります。
ユニバーサルコーポレーションならではの柔軟な不動産担保ローン
私たちユニバーサルコーポレーションは、不動産担保ローンを専門に取り扱う会社として、お客様一人ひとりの状況に寄り添ったご提案を心がけています。
銀行などの金融機関とは異なる、独自の審査基準を設けているのが大きな特徴です。
信用情報に不安があるという理由だけで、お申し込みをためらう必要はありません。
私たちは、お客様の「これから」を応援したいと思っています。
現在の状況だけでなく、事業計画の将来性や返済に対するお気持ちなど、様々な側面から総合的に判断させていただきます。
資金使途も自由ですので、事業資金はもちろん、納税資金やリフォーム資金など、幅広いニーズにお応えできます。
対応可能な場合がございますので、是非一度ご相談いただければと思います。
不動産担保ローンの申し込み前に知っておきたいポイント
不動産担保ローンを検討する際には、いくつか知っておきたいポイントがあります。
まず、担保となる不動産に誰かの権利（例えば、他のローンの抵当権など）が設定されていないかを確認することが重要です。
権利関係が複雑な場合、手続きに時間がかかったり、融資が難しくなったりする場合があります。
また、融資を受ける際には、金利や返済期間、手数料などの条件をしっかりと確認し、無理のない返済計画を立てることが不可欠です。
特に、金利は返済総額に大きく影響するため、複数のプランを比較検討することをおすすめします。
ココがポイント
当社では、お客様の状況に合わせて、不動産の評価から融資実行まで、専門のスタッフが丁寧にサポートいたします。権利関係が複雑な不動産についても、解決策をご提案できる場合がありますので、まずはご相談ください。
他の金融機関で断られた方も、ぜひ一度ご相談ください
すでに他の銀行やノンバンクのローン審査に落ちてしまったという経験をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。
「もうどこに相談しても同じだろう」と、諦めの気持ちになってしまうのも無理はありません。
しかし、金融機関によって審査の基準や重視するポイントは大きく異なります。
ある金融機関では評価されなかった不動産でも、私たちユニバーサルコーポレーションでは、その価値を正しく評価し、融資につなげられる可能性があります。
私たちは、お客様が所有する大切な不動産を最大限に活かすお手伝いをしたいのです。
信用情報という過去の履歴だけで判断するのではなく、不動産の価値とお客様のこれからにかける想いを大切にしています。
融資が可能な場合もございますので、是非ご相談ください。