繰り上げ返済に手数料はかかる？仕組みと注意点をご紹介

繰り上げ返済に手数料はかかりますか？

不動産担保ローンのご利用を検討されている方から、「繰り上げ返済をしたいけれど、手数料はかかるの？」というご質問をよくいただきます。

まとまった資金ができた時に、少しでも早く返済を進めたいとお思いになるのは自然なことですよね。

こちらでは、不動産担保ローンの繰り上げ返済について、手数料の仕組みや注意点を分かりやすくご案内いたします。

ぜひ、ご自身の資金計画にお役立てください。

繰り上げ返済の手数料は金融機関によって異なります

まずお伝えしたいのは、繰り上げ返済の手数料は、ご利用になる金融機関や契約内容によって大きく異なるという点です。

手数料が一切かからない場合もあれば、返済額の一部を所定の割合で支払う必要がある場合など、様々なパターンがあります。

そのため、契約を結ぶ前に、必ず手数料の有無や金額を確認しておくことが大切です。

一部繰り上げ返済と全額繰り上げ返済の違い

繰り上げ返済には、大きく分けて2つの種類があります。

「一部繰り上げ返済」は、毎月の返済とは別に、まとまった資金で元金の一部を返済する方法です。

ボーナスや臨時収入があった時などに活用される方が多くいらっしゃいます。

一方、「全額繰り上げ返済」は、その名の通り、借入残高の全てを一括で返済する方法を指します。

不動産の売却や相続などで、まとまった資金が入った際に選ばれることが多い方法です。

一般的に、全額繰り上げ返済の方が手数料が高めに設定されている傾向があります。

手数料の有無だけで判断するのではなく、金利やその他の条件も含めて、ご自身の状況に最も合ったプランを選ぶことが大切です。

手数料が無料でも金利が高めであれば、総返済額は多くなってしまう可能性があります。

ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンの魅力

私たちユニバーサルコーポレーションは、お客様一人ひとりの状況に寄り添った柔軟な不動産担保ローンをご提供しています。

「急な出費でまとまったお金が必要になった」「事業の運転資金を確保したい」など、様々な資金ニーズにお応えできるのが当社の強みです。

お客様のご要望をじっくりとお伺いし、最適なプランをご提案いたします。

当社の不動産担保ローンは、審査が最短3時間、ご融資まで最短10分という迅速な対応が可能です。

銀行などの金融機関では審査に時間がかかったり、条件が厳しかったりすることも少なくありません。

当社では、お客様の状況を丁寧にヒアリングし、不動産の価値を最大限に評価することで、年収や他の借入状況にとらわれない柔軟な審査を実現しています。

保証人は原則不要で、最大5億円まで、最長35年の長期返済プランをご用意しておりますので、無理のない返済計画を立てることができます。

関東・首都圏エリアを中心に、多くのお客様にご利用いただいております。

繰り上げ返済を検討する際に知っておきたいこと

繰り上げ返済は、総返済額を減らし、利息の負担を軽減できるという大きなメリットがあります。

元金が減ることで、その後に発生する利息も少なくなるためです。

しかし、手元の資金が一気に減少するため、計画的に行うことが重要です。

例えば、近い将来にお子様の教育費や住宅のリフォームなど、大きな出費が予想される場合は、無理に繰り上げ返済をせず、手元に資金を確保しておく方が安心です。

ご自身のライフプランと照らし合わせながら、最適なタイミングと金額を見極めましょう。

また、繰り上げ返済には「期間短縮型」と「返済額軽減型」の2つの方法があります。

期間短縮型は返済期間を短くする方法で、返済額軽減型は毎月の返済額を減らす方法です。

どちらが良いかは、お客様の状況によって異なりますので、お気軽にご相談ください。

他の金融機関で断られても、諦めないでください

「銀行に相談したけれど、条件が合わずに断られてしまった…」

そのような経験をお持ちの方も、いらっしゃるかもしれません。

銀行や他のノンバンク機関では、決算内容や事業年数、税金の滞納などを理由に、融資が難しいと判断されることがあります。

私たちユニバーサルコーポレーションは、独自の審査基準を設けており、お客様の不動産の価値や将来性を重視しています。

そのため、他の金融機関では融資が難しかったお客様でも、お力になれる可能性があります。

実際に、銀行で断られた後に当社にご相談いただき、無事にご融資に至ったお客様も多数いらっしゃいます。

お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。

どんな些細なことでも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。

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