返済が遅れた場合の遅延損害金はどのくらいですか？
不動産担保ローンのご利用を検討されている中で、万が一返済が遅れてしまった場合の遅延損害金についてご不安に思われる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
普段聞きなれない言葉ですから、どのくらいの金額になるのか、どのような仕組みなのか、気になりますよね。
ここでは、不動産担保ローンの返済が遅れてしまった場合に発生する遅延損害金について、分かりやすくご案内いたします。
遅延損害金の具体的な計算方法と上限について
遅延損害金は、返済が遅れた日数に応じて発生する損害賠償金のことです。
計算方法は、次のとおりです。
遅延損害金 = 借入残高 × 遅延損害金利率 ÷ 365日 × 延滞日数
例えば、借入残高が500万円で、遅延損害金利率が年20.00％の場合、10日間返済が遅れると次のようになります。
500万円 × 20.00% ÷ 365日 × 10日 = 27,397円
多くの金融機関では、この上限に近い利率が設定されています。
返済が遅れてしまうと、通常の返済額に加えてこの遅延損害金を支払う必要が出てくるため、注意が必要です。
この利率は利息制限法という法律で定められており、お客様を保護するための大切なルールとなっています。
遅延損害金は、約定返済日の翌日から発生し、実際に返済が完了するまでの日数分が計算されます。
そのため、返済が遅れる日数が長くなればなるほど、遅延損害金の総額も大きくなるという点を覚えておいてください。
ユニバーサルコーポレーションならではの柔軟な不動産担保ローン
私たちユニバーサルコーポレーションでは、お客様一人ひとりの状況に合わせた柔軟な不動産担保ローンをご用意しております。
急な出費でお困りの方や、まとまった資金が必要な方にも、安心してご利用いただけるよう、年4.00％から15.00％の金利、最大5億円までのご融資、そして最長35年の返済期間で対応しております。
教育費や医療費、リフォーム資金など、使い道は自由です。
他社でのお借入れを一本化する借り換えローンとしてもご活用いただけます。
ご自宅やご家族名義の不動産を担保にすることで、年収や現在の借入状況にとらわれず、お客様の資金計画をサポートいたします。
返済が遅れそうな時に知っておきたいこと
万が一、返済が遅れてしまいそうな状況になった場合、どうすれば良いのでしょうか。
「誰に相談すればいいの？」「このまま放置したらどうなるの？」といった不安が頭をよぎるかもしれません。
まずは金融機関に相談を
最も大切なのは、返済が遅れる前に、お借入れ先の金融機関へ連絡することです。
事前に相談することで、返済計画の見直しや、一時的な返済額の減額など、解決策を一緒に考えてもらえる場合があります。
誠実に対応することで、状況が悪化するのを防ぐことができます。
返済日を変更したり、返済方法を見直したりと、さまざまな対応策を提案してもらえることもあります。
遅延損害金を放置するリスク
もし遅延損害金の支払いを放置してしまうと、信用情報に影響が出る可能性があります。
信用情報に延滞の記録が残ると、将来的に新たなローンを組んだり、クレジットカードを作成したりする際に、審査で不利になることがあります。
そうならないためにも、早めの対応が重要です。
さらに、長期間の延滞が続くと、担保不動産の売却といった深刻な事態に発展する可能性もあります。
そのような状況を避けるためにも、返済に不安を感じたら、できるだけ早くご相談いただくことをお勧めいたします。
他の金融機関で断られても、諦めないでください
「銀行や他の金融機関に相談したけれど、審査に通らなかった…」
そのような経験をされた方も、いらっしゃるかもしれません。
しかし、諦めるのはまだ早いかもしれません。
お客様の状況を丁寧にお伺いし、不動産の価値を最大限に評価することで、ご希望に沿ったご融資を実現できるよう、全力でサポートさせていただきます。
マンション、アパート、ビル、戸建て、土地など、さまざまな種類の不動産を担保としてお取り扱いしております。
ご家族名義の不動産でも、所有者様の同意があれば担保としてご利用いただけます。
不動産担保ローンに関するお悩みやご相談は、ぜひ一度、私たちにご相談ください。