ご契約後のクーリングオフは適用されますか？
不動産担保ローンのご利用を検討されている中で、ご契約後の手続きについてご不安に思われる方もいらっしゃるかもしれませんね。
特に、一度契約した後に「やはり考え直したい」と思った場合に、クーリングオフが利用できるのかどうかは、多くの方が気になさる点です。
こちらでは、不動産担保ローンにおけるクーリングオフの適用について、分かりやすくご案内いたします。
不動産担保ローンにクーリングオフは適用されるのか
早速ですが、お答えからお伝えしますと、原則として不動産担保ローンを含む貸金業者からの融資契約に、クーリングオフ制度は適用されません。
「え、どうして？」と驚かれるかもしれませんが、これには法律上の理由があります。
はい、その通りです。
クーリングオフは、訪問販売や電話勧誘販売など、不意打ち性の高い特定の取引において、消費者を保護するために設けられた特別な制度なのです。
不動産担保ローンのような融資契約は、お客様ご自身の意思で申し込み、内容を検討された上で契約するものであり、不意打ちの取引には当たらないため、クーリングオフの対象外とされています。
クーリングオフ制度は、特定商取引法という法律で定められた制度です。不動産担保ローンなどの貸金業者が行う融資は、この法律の対象取引ではないため、適用外となります。
では、どのような場合にクーリングオフが利用できるのでしょうか
参考までに、クーリングオフが適用される代表的な取引をご紹介します。
例えば、ご自宅に突然セールスマンが訪ねてきて契約してしまった「訪問販売」や、事業者からの電話で勧誘されて契約した「電話勧誘販売」などが対象です。
これらの取引は、冷静に判断する時間がないまま契約してしまう可能性があるため、消費者を守る仕組みが用意されています。
「じゃあ、契約したらもうキャンセルは一切できないの？」とご不安に思われるかもしれませんが、どうぞご安心ください。
私たちユニバーサルコーポレーションでは、お客様に安心してご利用いただくため、ご契約前のご案内を何よりも大切にしています。
ご納得いただけるまで、何度でも丁寧にお伝えいたしますので、少しでも疑問点がございましたら、遠慮なくお申し付けください。
ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンの特徴
弊社ユニバーサルコーポレーションは、お客様一人ひとりの状況に合わせた柔軟な対応を心がけております。
不動産担保ローンと聞くと、手続きが複雑で難しいという印象をお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、弊社では、お客様の不安を解消し、安心してご相談いただける体制を整えています。
弊社の最大の特徴は、お客様との対話を重視している点です。
お申し込みからご契約、そしてご融資実行後まで、担当スタッフが責任を持ってサポートいたします。
資金使途は自由ですので、事業資金はもちろん、納税資金やリフォーム資金など、様々なニーズにお応えすることが可能です。
お客様がお持ちの不動産の価値を最大限に評価し、ご満足いただける融資条件をご提案できるよう努めております。
ご契約前に知っておきたい、不動産担保ローンの確認事項
クーリングオフが適用されないからこそ、不動産担保ローンのご契約前には、内容をしっかりと確認することが非常に重要です。
後悔しないためにも、次の点は必ずチェックしておきましょう。
はい、特にご確認いただきたい大切な点についてご案内します。
まず第一に、金利や返済期間、返済方法などの基本的な契約条件です。
毎月の返済額はいくらになるのか、総返済額はいくらになるのかを正確に把握し、無理のない返済計画を立てることが大切です。
- 融資額と金利
- 返済期間と返済方法
- 手数料などの諸費用
- 繰り上げ返済の条件
契約書の内容は隅々まで確認しましょう
次に、契約書に記載されている内容を隅々まで確認することも忘れてはいけません。
特に、遅延損害金に関する規定や、期限の利益の喪失に関する条項など、万が一の場合の取り決めについては、事前に理解しておく必要があります。
もし、ご自身で判断が難しいと感じた場合は、弊社のスタッフにご相談されるのも一つの方法です。
他の金融機関で断られた方もぜひご相談ください
「銀行や他のノンバンクに相談したけれど、融資を断られてしまった…」
そのような経験をお持ちの方も、諦める必要はありません。
私たちユニバーサルコーポレーションでは、銀行とは異なる独自の審査基準を設けております。
お客様の現在の状況だけでなく、今後の事業計画や不動産の持つ将来性などを総合的に判断し、融資の可能性を探ります。
税金の滞納がある方や、事業が赤字決算である方など、他の金融機関では融資が難しい場合でも、弊社であればお力になれる可能性があります。
お客様の大切な不動産を有効活用し、新たな一歩を踏み出すお手伝いをさせていただきます。
資金調達に関するお悩みは、一人で抱え込まずに、ぜひ一度、不動産担保ローンを専門に取り扱う私たちにご相談ください。
お客様の事業や生活をサポートできるよう、スタッフ一同、全力で取り組んでまいります。