「すでに他社から借り入れがあるのですが、不動産担保ローンって使えるんでしょうか？」
こうしたご相談を、当社ではよくいただきます。
結論から申し上げますと、「ご利用いただける場合」と「難しい場合」の両方があります。
たとえば、お客さまのご自宅を担保にされる場合、不動産担保ローンであっても「総量規制」の対象となり、年収の3分の1までしか借りられない可能性があります。
これは、借入れが多い方にとっては大きな壁となることがあります。
しかし、ご自宅以外の不動産（例：親から相続した空き家や収益物件）を担保にされる場合は、総量規制の対象外となり、柔軟なご融資が可能となります。
また、既存の借り入れを一本化する「おまとめローン（借り換え）」をご希望の方にも、最適なプランをご提案できることがございます。
つまり、他社借り入れがある方でも、条件や状況によっては不動産担保ローンを活用できる可能性が十分にあります。
「自分は借りられるのか？」と不安に思ったら、まずはお気軽にご相談ください。
他社での借り入れがある方でも、ご自宅以外の不動産を担保にするなど、条件次第で不動産担保ローンをご利用いただけます。ぜひ一度ご相談ください。