スタッフの独り言

1. 6.82018

   物上保証人になるということ

   お客さまからよくいただくご質問のひとつに、『第三者担保提供のローンで、担保を提供する側になった場合』についてのものがございます。ご自分の不動産を担保として提供される第三者の方を、物上保証人（ぶつじょうほしょうにん）と言います。

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2. 6.72018

   70歳代のご融資事例は

   お客さまからよくいただくご質問の一つに、不動産担保ローンの年齢制限に関するものがございます。弊社では、ご融資の際の年齢制限に上限を設けておりませんが、実際には何歳まで融資できるのかなど、気になる方が多くいらっしゃるようです。

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3. 6.62018

   不動産担保ローンの貸付金利

   先日あるお客さまより、『不動産担保ローンの貸付金利は何パーセントですか？』というご質問をいただきました。弊社の不動産担保ローンでは、プランにもよりますが、年率4.00％～12.00％の間でご融資をしております。

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4. 6.52018

   携帯電話料金の延滞がローン審査に影響する可能性

   先日あるお客さまより、『携帯電話料金の支払いが遅れている状態ですが、不動産担保ローンを借りることはできますか？』というご質問をいただきました。携帯電話本体の料金を月々の分割払いで購入された場合、24回払いなどのクレジット契約になっています。

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5. 6.42018

   住宅ローンのダブルローンは可能なのか

   先日あるお客さまより、『セカンドハウスの購入用に二つ目の住宅ローンを組むことはできないでしょうか？』というご相談をいただきました。現在一件目の住宅ローンをご返済中で、もう一軒購入されたい物件があり、住宅ローンをダブルで借りられたいとのことでした。

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6. 6.12018

   妻の母の不動産を担保として融資できるか

   先日あるお客さまより、『妻の母が所有する不動産でローンを組むことは可能ですか？』というご質問をいただきました。お義母さまの不動産を担保に不動産担保ローンをご利用になられたいとのことで、不動産の名義人であるお義母さまは担保化にご協力くださる意思があるとのことでした。

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7. 5.312018

   未相続の不動産は担保になるのか

   先日あるお客さまより、『相続手続きを済ませていない不動産で不動産担保ローンは借りられますか？』というご相談をいただきました。相続や名義変更の手続きがお済みでない場合、その不動産は名義人のものとなります。したがって、現時点で名義人ではないお申込者さまがこれを担保にローンを組むことはできません。

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8. 5.302018

   不動産担保ローンで借り換えたいとき

   先日あるお客さまより、『金利の低い不動産担保ローンに借り換えしたいのですが、できますか？』というご相談をいただきました。借り換えローンをご検討の場合、現在のローンプランと借り換え後のローンプランをよく比較し、お客さまの利益になると判断された場合のみしかご融資することができません。

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9. 5.292018

   事業資金は総量規制対象外のローン

   先日あるお客さまより、『貸金業者から事業資金を借りていて、借入残高が年収の3分の1以上の金額になります。不動産担保ローンで追加で融資してもらうことはできないでしょうか？』というご質問をいただきました。個人事業者の方および法人への貸し付けは総量規制の対象外となっております。

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10. 5.282018

    年収の３分の１以上の融資を受けたい

    先日あるお客さまより、『年収が400万円なのですが、不動産担保ローンで600万円借りるにはどうしたら良いですか？』というご相談をいただきました。ローンについて調べるうちに総量規制を知り、希望額が借りれるのかどうかご心配されているご様子でした。

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