公益財団法人東日本不動産流通機構は14日、2021年4月の首都圏不動産流通市場動向を発表しました。同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は、3,428件（前年同月比110.4％増）と、前年同月が新型コロナウイルスの影響で大きく減少した反動により倍増したようです。都県別で見てみますと、東京都1,757件（同116.4％増）、埼玉県418件（同87.4％増）、千葉県410件（同101.0％増）、神奈川県843件（同116.2％増）とすべての地域で大幅に増えています。1平方メートル当たりの成約単価は59万1,000円（同16.1％上昇）、平均成約価格は3,826万円（同19.5％上昇）といずれも2ケタ上昇し、成約単価は12ヵ月連続、成約価格は11ヵ月連続で前年同月を上回りました。新規登録件数は1万3,539件（同6.3％減）、在庫件数は3万4,184件（同26.1％減）と大幅に減ったもようです。既存戸建ての成約件数は1,347件（同98.1％増）と、10ヵ月連続で前年同月を上回り、4月としては同機構発足以来の過去最高になったとのことです。