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収益用1棟アパート、3ヵ月連続で利回り低下

健美家株式会社は1日、2022年7月の収益物件市場動向を発表しました。同社の情報サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産(区分マンション、1棟アパート、1棟マンション)の物件価格、表面利回りを集計したものです。区分マンションの平均価格は1,481万円(前期比0.67%低下)と下落し、表面利回りは7.36%(同0.02ポイント上昇)と、3ヵ月ぶりに上昇したようです。1棟アパートの価格は7,403万円(同1.40%低下)。表面利回りは8.23%(同0.02ポイント低下)と、3ヵ月連続の低下となったとのことです。

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