住友不動産株式会社は8日、2025年3月期第２四半期決算（連結）を公表しました。当期（24年1月期）は売上高5,395億7,400万円（前年同期比6.8％増）、営業利益1,559億3,700万円（同4.1％増）、経常利益1,561億6,800万円（同4.4％増）、当期純利益1,094億6,000万円（同3.3％増）。営業利益・経常利益・当期純利益は中間期時点での過去最高を更新したようです。不動産賃貸事業は売上高2,312億2,300万円（同5.0％増）、営業利益950億7,800万円（同6.6％増）。既存ビルの収益改善および「住友不動産東京三田ガーデンタワー」「住友不動産新宿ファーストタワー」の入居が進捗、「住友不動産中野駅前ビル」などの新規稼働のほか、ホテル・イベントホールなど施設営業分野でも収益が伸長したようです。期末の既存ビル空室率は5.9％（同1.0ポイント低下）と改善しているとのことです。不動産販売事業は売上高1,986億6,200万円（同16.2％増）、営業利益600億8,800万円（同7.9％増）。期中に「シティテラス善福寺公園」「シティテラス横浜」などが引き渡しを開始し、販売計上戸数はマンション・戸建て・宅地の合計で2,855戸（同384戸）となったようです。マンションの契約戸数は1,381戸で前年同期よりも306戸減少したもようです。完成工事事業は707億2,700万円（同6.2％増）、営業利益17億4,400万円（同54.6％減）。期中の計上戸数は3,245戸（同12.2％減）で、内訳は新築そっくりさんが2,613戸（同13.1％減）、注文住宅が632戸（同8.1％減）。受注については新築そっくりさんが3,669戸（同4.5％増）、注文住宅は1,152戸（同0.4％増）と共に増加したとのことです。不動産流通事業は359億4,900万円（同3.2％減）、営業利益92億7,100万円（同11.7％減）。仲介件数が1万5,388件（同5.4％減）と減少したことから減収減益となり、問い合わせ件数は増加するなど、先行指標は改善傾向となっているようです。