総量規制では無理な借り入れを防ぐため、年収の3分の1を超えてお金を借りれないことになっています。今回ご相談いただいたお客さまの場合、年収の3分の1では希望金額の融資が受けられないのではないかとご心配のご様子でした。総量規制には例外・対象外のものがございます。家や車などの高額の買い物をする場合や、すでにある借り入れの借り換えなどは対象外になりますので、年収の3分の1以上の金額でも借り入れすることができます。また、これら以外の目的の場合でも、自宅以外の不動産を担保にする不動産担保ローンは総量規制の対象となりませんので、年収の3分の1以上でもご融資が可能となります。