Q.住宅ローンがまだ返済中の不動産がありますが、これを担保に融資してもらうことはできますか？

A.住宅ローンを返済中の不動産に、担保としての余力があれば不動産担保ローンを組むことが可能になります。ただし、現在お住まいのご自宅を担保にされる場合は総量規制の対象となるローンになりますので、年収の3分の1までのご融資となります。担保余力があっても、総量規制の関係でご融資が難しくなるケースも考えられます。おまとめローンをご利用の場合は総量規制の対象外ですので、担保余力があれば不動産担保ローンをご利用いただけます。