よくある質問Q&A

  1. 母の不動産で留学費用は借りれる?

    母親の不動産を担保にして、娘は留学費用を借りれますか?A.可能です。弊社の不動産担保ローンは資金の使いみちが自由となっておりますので、留学費用としてももちろんご利用いただけます。

  2. 事業資金のために売上額以上は借りれる?

    事業資金が欲しいのですが、売上額以上は借りれますか?A.可能です。担保にされる不動産の評価にもよりますが、年間の収入を上回る金額をご融資した実績も過去にございます。

  3. 自宅を担保にすると総量規制になる?

    自宅を担保にしたいのですが総量規制になりますか?A.ご自宅を担保にされる場合、不動産評価が高額であっても、年収の三分の一までの金額しか借りることができません。すでに他の金融機関からの借り入れがある場合、年収の三分の一から借り入れ額を引いた金額が、新たに借り入れ可能な金額となります。

  4. 貯金が全くなくても借りれる?

    貯金が全くない状態でも融資してもらえますか?A.可能です。不動産担保ローンのご利用においては、返済原資(月々の返済に充てられる資金)があるかどうかが重要になりますので、収入の中から返済原資を確保できるのであれば、貯金の有無に関係なくご利用可能です。

  5. 鹿児島にある土地でも担保にできますか?

    鹿児島にある土地を担保にして不動産担保ローンは借りれますか?A.可能です。弊社は日本全国47都道府県に対応した不動産担保融資会社でございますので、鹿児島の不動産であってもご利用可能です。

  6. 上司所有の不動産で融資してもらえる?

    上司が所有している不動産を担保に融資してもらえますか?A.可能です。担保となる不動産の名義人さまがローン内容を理解した上で、不動産の担保化を了承してくだされば、第三者担保提供の不動産担保ローンとしてのご融資が可能となります。

  7. 起業資金として不動産担保ローンは借りれる?

    起業資金が欲しいのですが不動産担保ローン借りれますか?A.可能です。弊社ではお客さまのニーズに合わせてさまざまなローンプランをご用意しておりますので、起業資金としてご利用いただけるプランもございます。

  8. 共有名義の不動産を自分の持ち分だけ担保にできる?

    妻と共有名義の不動産を自分の持ち分だけ、担保にして借りれますか?A.可能です。弊社ではお申し込み者さまの持ち分のみを担保にする方法と、共有名義人さまの許可を得て不動産全体を担保にする方法があります。持ち分のみの融資であれば、共有名義人さまに許可を得たりする必要はございません。

  9. 返済途中にもし返済ができなくなったらどうする?

    Q.現在、返済中なのですが、もし途中で返せなくなったらどうなりますか?A.返済が途中でできなくなってしまった場合、担保の不動産を売却して残りの返済を補償することになります。ローン残高より売却した金額が高かった場合、差額はお客さまの手元へ残ります。

  10. 築年数の古いマンションでも融資してもらえる?

    Q.築年数の古いマンションを所有しておりますが、不動産担保ローンで融資してもらえますか?A.可能です。金融機関によっては築20年までや築40年までなど、築年数に上限を設けているところもあるかと思いますが、弊社では築年数のみで審査をするということはございません。

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