Q.不動産担保ローンと住宅ローンの違いは何ですか？

A.『不動産担保ローン』は既に所有している不動産を担保として融資を受けるというローンで、融資した資金の使いみちに制限はありません。一方『住宅ローン』は、資金使途が購入者やその家族が済むための住宅を新規に購入する目的に限定されたローンです。住宅ローンは目的別ローンにあたり、融資された資金の使いみちが決められています。それ以外の目的に利用すると契約違反となりますが、利用目的を限定するかわりに金利を低くしたり、柔軟に審査したりすることが可能となります。