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4.92024
東京海上が宇宙旅行保険 民間人向け、4月中にも発売
東京海上日動火災保険は4月中にも、民間人を対象とした宇宙旅行保険の販売を始めるようです。宇宙空間への移動や旅行中のトラブルを補償するとのことです。宇宙旅行は現在、超富裕層向けですが、企業の新規参入などで旅費が下がれば、保険のニーズも高まると見込むようです。
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4.92024
権利証を紛失してしまっても融資してもらえた不動産担保ローン
先日あるお客さまより、『土地の権利証を探したけど見当たりません。無くしたとしたら融資は不可能でしょうか？土地はどうなりますか？』というご相談をいただきました。権利証とは登記をした際にもらう控えのようなもので、登記所にはどの土地が誰のものかという記録がきちんと残っています。
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4.92024
土地の権利書がなくても融資してもらえるのか？
Q.土地の権利書を紛失してしまいましたが、不動産担保ローンで融資してもらうことはできますか？A.可能です。権利証は控えのようなものなので、登記所にはきちんと誰が所有者なのか記録が残っています。
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4.82024
三友地価予測指数、商業地は三大都市圏に加え地方圏も上昇
株式会社三友システムアプレイザルは1日、「三友地価予測指数」（2024年3月調査）を発表しました。同社と提携する不動産鑑定士161名を対象に調査。
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4.82024
景気の現状示す日次景気指数 3月末0.28ポイント低下
東京大学エコノミックコンサルティング（東京・文京）は日本の景気の現状を示す日経・UTEcon日次景気指数（30日平均）をまとめました。3月末は19.47となり、前月末と比べて0.28ポイント低下したようです。悪化は2カ月ぶりとなるとのことです。
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4.82024
不動産評価に対して6、7割程度借りれる不動産担保ローン
不動産担保ローンではご融資金額を決める際、担保不動産の評価額が審査の主軸となります。ご融資金額の相場としては不動産評価額の6割から7割程度ですが、金融機関によっても異なります。銀行などは不動産評価額の5割前後の融資となっており、金利が低い分、融資の掛け目も低めになっています。
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4.82024
不動産評価のどのくらい借りられるのか？
Q.不動産担保ローンでは、不動産評価に対していくらぐらい融資してもらえるんでしょうか？A.金融機関によっても異なりますが、相場としてはおよそ不動産評価額の6割～7割の金額でのご融資となります。弊社では通常7割を目安にご融資しておりますが、銀行などでは評価額の5割程度のことが多いようです。
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4.52024
不動産価格指数、住宅総合は前月比0.9％上昇
国土交通省は29日、2023年12月の不動産価格指数を公表しました。10年の平均を100として算出しているようです。同月の住宅総合指数（季節調整値）は、137.1（前月比0.9％増）。
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4.52024
大企業非製造業の景況感、33年ぶり高水準に 3月短観
日本銀行が1日に発表した3月の全国企業短期経済観測調査（短観）で、大企業非製造業の景況感を示す業況判断指数（DI）は、前回の2023年12月調査（プラス32）から2ポイント改善してプラス34だったようです。改善は8期連続となり、1991年8月以来、約33年ぶりの高水準となったようです。
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4.52024
義姉名義の不動産を担保にできる不動産担保ローン
先日あるお客さまより、『妻の姉名義の不動産を担保にして私がローンを借りられますか？』というご質問をいただきました。名義人であるお義姉さまが不動産の担保化に同意してくださるのであれば、問題なく第三者担保提供の不動産担保ローンはご利用いただけます。
