「うちは無理だろう」と諦める前に。不動産担保ローンのプロにご相談を
所有している不動産を担保にお金を借りたいけれど、「収入が不安定だから審査に通らないかもしれない」「他のローン返済が残っているから無理だろう」と、申し込みをためらっていませんか。
不動産担保ローンは、不動産の価値を重視するため、収入や他の借り入れ状況に不安がある方でも利用できる可能性があります。
不動産担保ローンの審査で不安に思うこと
不動産担保ローンを検討する際、多くの方が審査について不安を感じています。
例えば、「自営業で収入が安定していない」「過去に返済が遅れたことがある」「すでに他のローンを組んでいる」といった状況です。
しかし、不動産担保ローンは、ご所有の不動産の価値を主な評価対象とします。
そのため、他のローンでは難しいと判断された方でも、融資を受けられることも少なくありません。
不動産の価値を最大限に評価します
弊社では、お客様が所有する不動産の価値を正当に評価することに力を入れています。
マンションや戸建てはもちろん、アパートやビル、土地など、様々な種類の不動産に対応しています。
専門のスタッフが丁寧に査定し、お客様の不動産が持つポテンシャルを最大限に引き出します。
例えば、都市計画や周辺環境の変化といった将来性も考慮に入れることで、より高い評価額を提示できる場合があります。
また、築年数が経過している物件でも、立地条件や建物の状態によっては十分な担保価値があると判断されることもあります。
ユニバーサルコーポレーションだからできる柔軟な対応
弊社、ユニバーサルコーポレーションは、不動産担保ローンを専門に取り扱っております。
長年の経験と実績から、お客様一人ひとりの状況に合わせた柔軟なご提案が可能です。
他の金融機関では断られてしまったという方も、ぜひ一度ご相談ください。
お客様の「困った」に寄り添い、最適な解決策を一緒に探します。
資金の使い道は自由ですので、事業資金、納税資金、リフォーム資金など、お客様のニーズに合わせてご活用いただけます。
個人のお客様はもちろん、個人事業主や法人経営者のお客様からのご相談も承っております。事業資金や運転資金など、様々な資金ニーズにお応えします。
融資の可能性を広げるために知っておきたいこと
不動産担保ローンを検討する上で、「どれくらいの期間で融資を受けられるのか」「どのような書類が必要になるのか」といった点は、多くの方が気になる部分だと思います。
融資までの期間は、お申し込みからご契約まで、スムーズに進めば数日で完了することもあります。
もちろん、お客様の状況や物件の内容によっては、もう少しお時間をいただく場合もございます。
必要書類についても、お客様の状況に合わせて丁寧にご案内いたします。
保証人がいなくても申し込めます
不動産担保ローンは、原則として保証人は不要です。
ご所有の不動産が担保となるため、保証人をお願いできる方がいなくても、お申し込みいただけます。
ただし、審査の状況によっては、保証人をお願いする場合がございます。
- 急な出費で、すぐに資金が必要になった
- 事業の運転資金として、まとまったお金を借りたい
- 他の金融機関で断られてしまったが、どうしても資金を調達したい
このようなご要望にも、弊社では柔軟に対応できる場合があります。
お客様の状況やご希望を詳しくお伺いした上で、最適なプランをご提案させていただきます。
他の金融機関で断られた方も、諦めないでください
銀行や他のノンバンクの審査で断られてしまい、「もうどこからも借りられないのではないか」と不安に思われている方もいらっしゃるかもしれません。
金融機関によって審査の基準は様々です。
一つの金融機関で断られたからといって、全ての不動産担保ローンが利用できないわけではありません。
弊社では、独自の審査基準を設けており、他の金融機関とは異なる視点でお客様の状況を判断いたします。
収入証明書の提出が難しい個人事業主の方や、設立間もない法人様からのご相談も歓迎しております。
赤字決算が続いている法人様や、税金の滞納がある方でも、不動産の担保価値次第では融資が可能な場合がございます。
また、他社での借り入れがある方でも、一本化することで返済負担を軽減できるご提案も可能です。
ココがポイント
弊社では、お客様の不動産の価値を最大限に評価し、他の金融機関では難しかった案件でも、融資を実行できた実績が多数ございます。