不動産担保ローンの金利は高い？銀行ローンとの比較と相場
不動産を担保にお金を借りる方法を調べていると、金利についての情報がたくさん出てきますね。
「不動産担保ローンの金利は、他のローンと比べて高いのだろうか。」
そんな風に感じて、一歩踏み出せずにいる方もいらっしゃるかもしれません。
確かに、金利は返済の総額に関わる重要な部分ですから、気にするのは当然のことです。
ですが、一概に「高い」と決めてしまうのは、少し早いかもしれませんよ。
不動産担保ローンの金利相場はどれくらい？銀行とノンバンクの違いも知っておこう
まず気になるのが、金利の相場ですよね。
不動産担保ローンの金利は、提供している金融機関によって大きく二つに分けられます。
それは、銀行とノンバンクです。
一般的に、銀行の金利は年1%～9%程度、ノンバンクの金利は年2%～15%程度が目安とされています。
こう見ると、銀行の方が金利が低い傾向にあることがわかりますね。
ただし、銀行は審査が厳しい傾向にあり、融資までに時間がかかることも少なくありません。
金利はどのように決まるのでしょうか？
では、適用される金利は、具体的にどのような要因で決まるのでしょうか。
主に、担保にする不動産の価値、申込者の信用情報、そして借入期間などが影響します。
例えば、価値の高い不動産を担保にする場合や、返済能力が高いと判断された場合は、金利が低く設定される可能性が高まります。
反対に、リスクが高いと判断されると、金利は高くなる傾向にあります。
ご自身の状況によって、適用される金利は変わってくるということを覚えておきましょう。
金利の種類には「固定金利」と「変動金利」があります。固定金利は返済計画が立てやすいメリットがあり、変動金利は市場の状況によって金利が下がる可能性があるのが特徴です。どちらがご自身に合っているか、よく検討することが大切です。
当社の不動産担保ローンの特徴とお客様に寄り添う姿勢について
私たちユニバーサルコーポレーションは、不動産担保ローンを専門に扱っております。
長年の経験と実績を活かし、お客様一人ひとりの状況に合わせたご提案を心がけています。
銀行の審査が厳しくて希望通りにならなかった、という場合でも、ぜひ一度お話をお聞かせください。
私たちは、お客様の不動産の価値を最大限に評価し、柔軟な審査を行うことを強みとしています。
事業資金や教育資金、納税資金など、様々な資金使途に対応可能ですので、お困りのことがあれば、力になれるかもしれません。
資金調達を諦める前に、ぜひ一度ご相談いただければと思います。
お客様が本当に知りたいこと、その疑問に専門スタッフがお答えします
不動産担保ローンを検討していると、金利以外にも様々な疑問が浮かんでくることでしょう。
「所有している不動産が少し古いのだけれど、担保として評価してもらえるのだろうか。」
「過去に返済が少し遅れてしまったことがあるから、審査が不安だ。」
そういったご不安を抱えている方も、少なくないのではないでしょうか。
第三者名義の不動産でもご相談ください
例えば、担保にしたい不動産がご自身の名義ではない場合。
通常、多くの金融機関では申し込みが難しいのが実情です。
しかし、当社では、所有者の方の同意があれば、ご家族やご親族など、第三者の方が所有する不動産を担保にご融資できる場合があります。
様々な事情でご本人名義の不動産をお持ちでない場合でも、資金調達の道が開ける可能性があります。
画一的な判断ではなく、お客様の事情をしっかりと考慮した審査を大切にしています。
ココがポイント
当社は不動産の価値を重視した独自の審査基準を設けています。そのため、他の金融機関とは異なる視点で、お客様の可能性を評価することができるのです。
他の金融機関で断られてしまった方も、諦めずにまずはご相談を
「銀行や他のノンバンクに相談したけれど、断られてしまった…。」
そのような経験をされると、もうどこに相談しても同じではないかと、気持ちが沈んでしまいますよね。
ですが、どうか諦めないでください。
金融機関によって、審査の基準や得意な分野は全く異なります。
ある金融機関では評価されなかった不動産でも、別の金融機関では高く評価される、ということは十分にあり得ます。
私たちユニバーサルコーポレーションは、不動産担保ローンの専門家として、お客様が抱える課題に真摯に向き合います。
万が一、他の金融機関でご希望に沿えなかった場合でも、私たちが力になれるかもしれません。
お客様の状況を丁寧にお伺いし、融資の可能性を最大限に探りますので、ぜひ一度、お気軽にお問い合わせいただければと思います。