北海道内の金融機関で断られた場合でも是非ご相談ください

北海道内の金融機関で断られた場合でも是非ご相談ください

北海道内の銀行や信用金庫で不動産担保ローンを申し込んだものの、審査に通らなかったという経験はありませんか？
担保にしようとした物件の評価が低かったり、年齢や収入の条件を満たせなかったりと、理由は様々かと思います。
「もう借りられるところはないのかもしれない」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

しかし、諦めるのはまだ早いかもしれません。
金融機関によって審査の基準や条件は異なりますし、ノンバンク系の不動産担保ローンという方法もあります。
当社ユニバーサルコーポレーションでは、北海道内の金融機関で融資を断られた方からのご相談を数多くお受けしております。

北海道内の金融機関が取り扱う不動産担保融資商品

北海道内に本店を置く金融機関では、様々な不動産担保ローン商品が提供されています。
ここでは、代表的な金融機関とその商品名をご紹介いたします。

「北洋銀行」では、資産形成・活用ローン「ゆとり」という商品があります。
こちらは不動産を担保にして、様々な用途に利用できるフリーローンとなっています。
また、60歳以上の方を対象とした「ほくよう リ・バース60」というリバースモーゲージ型の商品も取り扱っています。

「北海道銀行」では、道銀アパートローンという商品があります。
こちらはアパート経営者向けの融資商品で、新築や購入、増改築などに対応しています。
同様に「どうぎんリ・バース60」というリバースモーゲージ型の商品も用意されています。

「北海道労働金庫」では、不動産担保型の住宅ローンを取り扱っています。
労働組合や生活協同組合の会員の方であれば、有利な条件で利用できる場合があります。
「ろうきん住宅ローン 住きっと！500」や「ろうきんフラット35」なども提供されています。

信用金庫や信用組合の不動産担保融資

「北海道信用金庫」では、不動産担保型の住宅ローンやアパートローンを取り扱っています。
また、フリーローン「ビジネス」＆「ライフ」という商品では、事業性資金にも対応しています。

「室蘭信用金庫」では、むろしんアパートローンという商品があります。
アパートの新築や購入、借り換えなどに対応しており、保証料が不要という特徴があります。

「帯広信用金庫」では、ニュー・マイ住宅ローンやニュー・マイハウスローンといった有担保の融資商品を取り扱っています。

「北央信用組合」では、不動産担保型フリーローンという商品があります。
こちらは家族名義の不動産も担保として認められるという特徴があります。

ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンについて

当社ユニバーサルコーポレーションは、不動産担保ローンを専門に取り扱っている会社です。
銀行や信用金庫とは異なる審査基準で、柔軟な対応を心がけております。

金融機関で断られた方でも、当社であれば融資が可能な場合がございます。
担保となる不動産の評価方法も金融機関とは異なりますので、思っていたよりも高い評価が出ることもあります。

また、年齢や収入に関する条件も、銀行に比べて柔軟に対応させていただいております。
事業主の方や経営者の方からのご相談も多くお受けしております。

金融機関の審査や条件が厳しい理由とは

銀行や信用金庫などの金融機関は、金融庁の監督下にあります。
そのため、融資の審査においては厳格な基準が設けられており、リスク管理が厳しく行われています。

不動産担保ローンの審査では、担保となる不動産の評価が重要なポイントとなります。
金融機関では、不動産の評価を保守的に行う傾向があります。
これは、万が一返済が滞った場合に備えて、確実に回収できる金額を基準にしているためです。

審査で重視されるポイント

金融機関の審査では、担保不動産の評価だけでなく、申込者の返済能力も重視されます。
年収や勤続年数、他の借入状況なども審査の対象となります。
「収入は安定しているのに審査に通らなかった」という方は、他の要因が影響している可能性があります。

また、担保にする不動産の種類や立地によっても審査結果は変わってきます。
築年数が古い物件や、地方にある物件は評価が低くなりやすい傾向があります。

北海道にはこちらでご紹介した金融機関のほかにも、不動産を担保にした融資商品を取り扱っているところがあります。
こちらでは北海道内で不動産担保ローンを取り扱っているところが紹介されています。

金融機関やノンバンクで断られても諦めないでください

北海道内の銀行や信用金庫で不動産担保ローンを断られた方、また他のノンバンクでも融資を受けられなかった方も、当社にご相談いただければ融資が可能な場合がございます。

当社では、お客様一人ひとりの状況を丁寧にお伺いし、最適なご提案をさせていただいております。
担保となる不動産についても、独自の評価基準で査定いたしますので、金融機関とは異なる結果になることも少なくありません。

北海道内にお住まいの方、北海道内に不動産をお持ちの方からのご相談をお待ちしております。
個人の方はもちろん、事業主の方や経営者の方も、お気軽にお問い合わせください。

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