福井県内の金融機関で断られた場合でも是非ご相談ください
福井県内の金融機関で不動産担保ローンを申し込んだものの、審査に通らなかったり、希望の条件に合わなかったりしてお困りではありませんか？
所有しているマンションや戸建て、土地などの不動産を有効活用したいのに、年齢や担保物件の条件が合わずに、融資を断られてしまったという方もいらっしゃるかもしれません。
事業の運転資金や設備投資、急な出費への対応など、資金が必要な場面は様々です。
「もうどこに相談しても同じだろう…」と諦めてしまうのは、まだ早いかもしれません。
私たちユニバーサルコーポレーションは、そのような方々のお力になりたいと考えています。
福井の金融機関では難しい？不動産担保の融資事情
福井県内には、地域に根差した銀行や信用金庫がいくつかあります。
しかし、不動産を担保にした融資、特に「不動産担保ローン」という名称で積極的に商品を提供している金融機関は、実は多くありません。
例えば、福井県を代表する金融機関である「福井銀行」では、現在「不動産担保ローン」という専用の商品は見当たりません。
フリーローンなどの商品はありますが、不動産を担保にして大きな金額を借りたいというニーズには対応しにくい場合があります。
また、「福井信用金庫」では、住宅ローンやマイカーローン、フリーローンなどの商品を取り扱っていますが、事業資金や自由な使途に対応する不動産担保ローンは見当たりません。
「敦賀信用金庫」でも、住宅ローン「あったかホームゆめ」やフリーローンなどを提供していますが、同様の状況です。
「越前信用金庫」や「小浜信用金庫」といった地域の信用金庫でも、住宅ローンなどでは不動産を担保にしますが、事業資金や個人の自由な資金使途に対応する不動産担保ローンを専門に扱っているところは少ないのが現状です。
多くの金融機関では、審査基準が厳格で、特に事業の実績や個人の信用情報、不動産の評価額などが総合的に判断されるため、希望通りの融資を受けるのが難しいケースも少なくありません。
金融機関によっては、申込者の年齢制限が設けられていたり、安定した収入の証明が求められたりします。
個人事業主や経営者の方は、事業の継続年数や業績なども審査の対象となることがあります。
もし、これらの金融機関に相談して審査に通らなかったとしても、私たちユニバーサルコーポレーションであれば、お客様のお力になれる可能性があります。
柔軟な審査が魅力！ユニバーサルコーポレーションの特徴
では、なぜユニバーサルコーポレーションが、他の金融機関で断られた方でも相談に乗れるのでしょうか。
それは、銀行とは異なる独自の審査基準を持っているからです。
私たちは、お客様の現在の状況だけでなく、不動産そのものが持つ価値や将来性にも目を向けます。
お客様が所有されている不動産の立地条件や建物の状態、周辺環境なども含めて、多角的に評価を行います。
不動産の価値を最大限に評価
地方にある物件や、少し変わった形の土地など、銀行では評価が難しい不動産であっても、私たちは積極的に評価します。
長年の経験と専門知識を活かし、お客様の大切な資産の価値を正当に評価し、融資額に反映させることを目指しています。
築年数が経過した建物や、再建築が難しい物件なども、諦めずにご相談ください。
ココがポイント
年齢や事業歴、税金の滞納などを理由に融資を断られた方も、ぜひ一度ご相談ください。お客様の状況に合わせた解決策を一緒に探します。
お客様の「これから」を応援するために、私たちは全力でサポートいたします。
資金使途も幅広く対応しており、事業資金はもちろん、他社ローンの借り換えや一本化、納税資金、医療費など、様々なニーズにお応えしています。
なぜ福井県内の金融機関の審査や条件は厳しいのか？
「どうして銀行の審査はこんなに厳しいのだろう？」と疑問に思う方も多いでしょう。
金融機関が融資を行う際には、貸し倒れのリスクを避けるために、申込者の返済能力を慎重に審査します。
特に、不動産担保ローンは融資額が大きくなる傾向があるため、より厳しい基準が設けられています。
銀行や信用金庫は預金者から預かったお金を融資に回しているため、リスク管理には特に慎重にならざるを得ません。
審査で重視されるポイント
一般的に、金融機関の審査では以下のような点が重視されます。
- 安定した収入があるか
- 過去の返済履歴（信用情報）に問題はないか
- 事業計画に実現性があるか（事業性資金の場合）
- 担保となる不動産に十分な価値があるか
これらの基準を一つでも満たせない場合、審査に通るのは難しくなります。
また、地域によっては不動産の評価額が低めに出ることもあり、それが融資を難しくする一因となることもあります。
福井県内の不動産は、都市部と比較すると評価額が低くなりがちな傾向があり、希望する融資額に届かないことも珍しくありません。
さらに、金融機関によっては、担保物件の所在地に制限を設けている場合もあります。
営業エリア外の不動産は担保として受け付けてもらえないこともあるため、注意が必要です。
もっと詳しく
福井県には、こちらで紹介した金融機関以外にも、不動産を担保にした商品を取り扱っている金融機関があります。
銀行やノンバンクで断られても諦めないでください
福井県内の金融機関はもちろん、他のノンバンクに相談しても、満足のいく結果が得られなかった…という方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、そのような場合でも、私たちユニバーサルコーポレーションにご相談いただく価値は十分にあります。
私たちは、お客様の立場に立って、どうすれば資金調達ができるかを一緒に考えます。
最後の砦としてご相談ください
私たちは、お客様の状況を丁寧にヒアリングし、不動産の価値を多角的に評価することで、他の金融機関では見出せなかった融資の可能性を探ります。
「もう無理かもしれない」と思う前に、ぜひ一度、私たちにお話をお聞かせください。
お客様が抱える資金の問題を解決し、新たな一歩を踏み出すためのお手伝いをさせていただきたいと考えています。
ご相談は無料で承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ココに注意
ご相談いただいたからといって、無理な契約をお勧めすることは一切ありません。まずはお客様のお悩みをお聞かせいただくことから始めますので、安心してご連絡ください。