若年層・勤続年数が短いけど不動産担保ローンの審査は通るの？
不動産を所有していて、まとまった資金が必要になった時、不動産担保ローンは非常に有効な手段です。
しかし、「まだ若いから審査に通らないかもしれない…」「勤続年数が短いと不利になるのでは？」といった不安を抱えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
ご所有の不動産を有効活用したいのに、年齢や勤続年数を理由に諦めてしまうのは非常にもったいないことです。
実は、不動産担保ローンには、カードローンや無担保ローンとは異なる審査の特徴があります。
担保となる不動産の価値を重視するため、申込者の年齢や勤続年数だけで判断されるわけではないのです。
若年層や勤続年数が短いと審査に通りにくいって本当？
一般的に、金融機関のローン審査では、年齢や勤続年数が安定した収入の指標として見られる傾向があります。
そのため、若年層の方や、転職したばかりで勤続年数が短い方は、審査で不利になる場合があるのは事実です。
特に無担保ローンの場合、返済能力を判断する材料として、勤続年数が重要視されることが多くなっています。
しかし、不動産担保ローンは、ご所有の不動産の価値を重視するため、申込者の属性情報だけで判断されるわけではありません。
つまり、不動産の価値が高ければ、若年層や勤続年数が短いといった条件をカバーできる可能性があるのです。
また、20代や30代の若い世代であっても、相続や贈与によって不動産を取得されている方は少なくありません。
そのような方が事業資金や生活資金を必要とされた際に、不動産担保ローンは心強い味方となります。
不動産の価値が重要視される理由とは
不動産担保ローンは、万が一返済が滞った場合に、担保となる不動産を売却して返済に充てる仕組みです。
そのため、金融機関にとっては、申込者の返済能力と同じくらい、担保不動産の価値が重要な審査ポイントになります。
ですから、若年層の方でも、価値の高い不動産を所有していれば、それが信用となり、融資を受けられる可能性は十分にあります。
不動産の評価額は、立地条件や築年数、建物の状態などによって決まります。
- 所有している不動産の価値が高い
- 安定した収入が見込める
- 今後の事業計画が明確である（事業性資金の場合）
ユニバーサルコーポレーションなら柔軟な審査が可能です
私たちユニバーサルコーポレーションは、お客様一人ひとりの状況に寄り添った不動産担保ローンを提供しています。
銀行などの金融機関とは異なる独自の審査基準を設けており、若年層の方や勤続年数が短い方からのご相談も積極的にお受けしています。
お客様の「これから」を応援したいという想いから、現在の状況だけでなく、将来性なども含めて総合的に判断させていただきます。
当社は関東・首都圏エリアを中心に、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県の不動産を担保としたご融資に対応しています。
マンション、アパート、ビル、戸建て、土地など、様々な種類の不動産を担保としてお取り扱いしております。
他の金融機関で断られてしまったという方も、ぜひ一度私たちにご相談ください。
審査のポイントは不動産の価値と事業の将来性
不動産担保ローンの審査では、主に「不動産の担保価値」と「返済能力」が重視されます。
若年層や勤続年数が短い方は、現在の収入が安定していないと判断されることもありますが、今後の収入見込みや事業計画の具体性などをしっかりと伝えることで、審査を有利に進めることができます。
特に事業資金としてご利用を検討されている方は、事業の内容や収益見込みを具体的に説明できるように準備しておくことをおすすめします。
また、個人の方でも、現在の収入状況や今後の見通しについて、正直にお伝えいただくことが大切です。
ココがポイント
ご自身の不動産の価値を正しく把握し、将来の返済計画を明確に立てることが、審査通過の鍵となります。
こんなお悩みをお持ちではありませんか？
「自己資金が少ないけれど、新しい事業を始めたい…」
「転職したばかりで、銀行のローン審査に通らなかった…」
「若いからという理由で、融資を断られた経験がある…」
このようなお悩みをお持ちの方こそ、ユニバーサルコーポレーションにご相談ください。
お客様の状況を丁寧にお伺いし、最適なプランをご提案いたします。
ご相談は無料で承っておりますので、まずはお電話やお問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。
当社では、お客様の不動産を最大限に評価し、ご希望に沿った融資を実現できるよう努めています。
他社で断られた方も諦めないでください
銀行や他の金融機関で不動産担保ローンの審査に通らなかったという経験をお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、金融機関によって審査の基準は様々です。
ある金融機関では融資が難しいと判断された案件でも、別の金融機関では対応可能な場合があります。
ユニバーサルコーポレーションでは、独自の審査基準により、他の金融機関では融資が難しかった案件にも対応できる可能性があります。
お客様の不動産の価値を最大限に評価し、事業の将来性やお客様の熱意を重視した審査を行っています。
また、審査から融資実行までのスピードにも自信を持っております。
急ぎの資金調達が必要な方にも、迅速に対応させていただきます。
「もうどこも貸してくれないだろう…」と諦めてしまう前に、ぜひ一度、私たちにご相談ください。