親の不動産を担保に子が借りる！親子リレー型の不動産担保ローン
ご自身の状況に合った資金調達の方法が見つからず、お困りではありませんか。
「親が所有している不動産を担保にして、子どもである自分がローンを組むことはできないだろうか」とお考えの方もいらっしゃるかもしれません。
親子リレー型と呼ばれる不動産担保ローンを利用すれば、ご親族が所有する不動産を担保にして、ご自身が借り入れを行うことが可能です。
この方法なら、ご自身で不動産を所有していなくても、まとまった資金を調達できる可能性があります。
親子リレー型不動産担保ローンとは？仕組みと利点・注意点をご紹介
親子リレー型不動産担保ローンは、親と子が協力して一つのローンを返済していく仕組みです。
具体的には、親が所有する不動産を担保に、子が主債務者となって金融機関から融資を受けます。
親子リレー型ローンの利点とは
この方法の大きなメリットは、ご自身で不動産を所有していなくても、まとまった資金を調達できる点にあります。
また、無担保ローンと比較して金利が低めに設定されていることが多く、長期的な返済計画を立てやすいのも魅力です。
注意すべきリスクもあります
一方で、デメリットもしっかりと理解しておく必要があります。
万が一、返済が滞ってしまうと、担保となっている親の不動産を失うリスクがあります。
また、将来的にその不動産を相続する兄弟姉妹がいる場合は、事前に全員の理解と合意を得ておかないと、後々トラブルに発展する可能性も考えられます。
ユニバーサルコーポレーションならご希望に沿える可能性があります
「親子リレー型の不動産担保ローンを検討しているけれど、どこに相談すれば良いかわからない」
そのようなお悩みをお持ちでしたら、ぜひ一度ユニバーサルコーポレーションにご相談ください。
弊社は不動産担保ローンを専門に取り扱っており、お客様一人ひとりのご状況に合わせた柔軟な対応を心がけております。
ご自宅やご家族名義の不動産を担保にご融資が可能で、年収や現在の借り入れ状況に不安がある方でも、不動産の価値を最大限に評価し、ご希望に沿えるよう尽力いたします。
教育資金や医療費、事業資金など、お客様の様々な資金ニーズにお応えしてきた実績がございます。
審査は最短3時間、ご融資までは最短10分と、迅速な対応も弊社の強みです。
「他の金融機関で断られてしまった」という場合でも、諦める必要はありません。
専門のスタッフがお客様のお話を丁寧にお伺いし、最適なプランをご提案させていただきますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
親が高齢でも大丈夫？兄弟がいる場合の注意点
親子リレー型ローンを検討する際に、「親が高齢だけど、申し込みは可能なのだろうか」とご不安に思われる方もいらっしゃるでしょう。
金融機関によっては、親の年齢に上限を設けている場合がありますが、ユニバーサルコーポレーションでは、ご高齢の親御様が所有する不動産でも、ご融資可能な場合がございます。
また、他に兄弟姉妹がいる場合も注意が必要です。
不動産は相続財産となるため、事前に他の相続人全員の同意を得ておくことが、将来的なトラブルを避けるために非常に重要です。
「聞いていなかった」といった事態にならないよう、ご家族全員でしっかりと話し合い、合意形成を図ることをお勧めします。
- 親の意思能力が確認できること
- 他の相続人から同意を得ていること
- 返済計画に無理がないこと
上記のような点についてご不安な点があれば、弊社スタッフが丁寧にお伝えし、円滑に手続きが進められるようサポートいたします。
他の金融機関で断られた方も、諦めずにご相談ください
「銀行や他の金融機関に相談したけれど、審査に通らなかった…」
そのような経験をお持ちの方も、いらっしゃるかもしれません。
しかし、諦めるのはまだ早いかもしれません。
ユニバーサルコーポレーションでは、独自の審査基準を設けており、他の金融機関とは異なる視点でお客様の状況を評価いたします。
例えば、過去の信用情報に不安がある方や、年収が不安定な方でも、所有されている不動産の価値を正当に評価することで、ご融資が可能な場合がございます。
私たちは、お客様が抱える資金のお悩みに真摯に寄り添い、解決の糸口を見つけるお手伝いをしたいと考えています。
「もうどこも貸してくれないだろう」と一人で悩まず、まずは一度、私たちにご相談ください。
お客様にとって最善の道がきっと見つかるはずです。