不動産担保ローンで相続税の悩みを解決

相続税の支払期限が迫る！不動産担保ローンでスムーズな納税を

大切な方から受け継いだ不動産。
しかし、相続税の納税期限が迫り、どうすれば良いか悩んでいませんか？

「納税資金が足りない…」
「不動産を手放すしかないのだろうか…」

そんなお悩みをお持ちでしたら、不動産を担保にお金を借りる「不動産担保ローン」が、解決への一つの道となるかもしれません。

不動産を手放すことなく、スムーズに納税を進めるための方法について、これから詳しくお伝えいたします。

相続税の納税、どうしよう？不動産担保ローンが選ばれる理由

相続が発生すると、相続税の申告と納税は、被相続人が亡くなったことを知った日の翌日から10か月以内に行う必要があります。
意外と短い期間に、現金で一括納付するのが原則です。

しかし、遺産が不動産中心であるなど、すぐに現金化できる資産が少ない場合、納税資金の準備に頭を悩ませる方は少なくありません。

納税期限に間に合わせるために

もし現金での一括納付が難しい場合、「延納」や「物納」といった方法も制度としては存在します。
ただし、これらの方法には厳しい条件があり、誰でも利用できるわけではありません。

延納は分割払いが認められる制度ですが、利子税がかかります。
物納は不動産そのもので税金を納める方法ですが、却下されることも多く、手続きも複雑です。

延納や物納が難しい場合とは？

例えば、相続財産に占める不動産の割合が基準を満たさなかったり、他に換金しやすい資産があったりすると、延納や物納は認められにくい傾向にあります。

そこで注目したいのが、不動産担保ローンです。
所有する不動産を担保にすることで、まとまった資金を比較的スピーディーに調達できる可能性があります。
これにより、納税期限内に現金で一括納付し、延滞税などの心配をなくすことができます。

ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンが、あなたの納税をサポートします

私たちユニバーサルコーポレーションは、不動産担保ローンを専門に取り扱う会社です。
お客様一人ひとりの状況に寄り添い、最適なプランをご提案することを得意としています。

相続税の納税でお困りの場合も、ぜひ私たちにご相談ください。
銀行などの金融機関とは異なる独自の審査基準で、お客様の状況に合わせて柔軟に対応させていただきます。

例えば、ご高齢の方や、収入が不安定な方、他の借り入れがある方でも、所有されている不動産の価値を最大限に評価し、ご融資できる可能性があります。

「こんな状況でも借りられるだろうか」と不安に思う前に、まずは一度、私たちにお話をお聞かせください。
お客様の大切な不動産を守りながら、納税の課題を乗り越えるお手伝いをいたします。

不動産担保ローン利用時の気になるポイント、担当スタッフが丁寧にお答えします

不動産担保ローンを利用するにあたり、様々な疑問や不安が浮かぶことでしょう。
「手続きは複雑ではないか」「どんな書類が必要なのだろうか」といったお声もよくお聞きします。
ここでは、お客様からよく寄せられるご質問にお答えしていきます。

ご融資までの流れ

お申し込みからご融資までは、迅速に進めさせていただきます。
まずは、お電話やインターネットからお気軽にお問い合わせください。
担当のスタッフがお客様の状況を丁寧にお伺いし、必要書類やお手続きの流れについてご案内いたします。
審査完了後、契約手続きを経て、最短で数日のうちにご融資を実行することも可能です。

こんな不動産でもご相談ください

「親から相続した地方の土地なのだけれど…」
「兄弟で共有名義になっている不動産でも大丈夫？」

私たちユニバーサルコーポレーションでは、共有名義の物件や、市街化調整区域にある土地、再建築不可の物件など、他の金融機関では評価が難しい不動産も積極的に評価しています。
お客様が所有する不動産の可能性を最大限に引き出し、ご融資につなげられるよう尽力いたします。

他の金融機関で断られても諦めないで。私たちならお力になれるかもしれません

相続税の納税資金のために金融機関に相談したものの、「収入が不安定」「事業の実績が浅い」といった理由で、融資を断られてしまったという経験をお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。
特に、ノンバンク系の金融機関は、それぞれ独自の審査基準を持っているため、ある会社で断られたからといって、すべての道が閉ざされたわけではありません。

私たちユニバーサルコーポレーションは、まさにそういったお客様の「頼れる存在」でありたいと思っております。
銀行などとは異なる視点で、お客様の将来性や不動産の持つ潜在的な価値を評価し、融資の可能性を探ります。

納税期限が迫る中、融資を断られると、精神的にも追い詰められてしまうことでしょう。
しかし、諦めるのはまだ早いです。
私たちと一緒に、もう一度、資金調達の道を探してみませんか。

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