贈与税の支払いに。不動産担保ローンを使った賢い資金準備
ご家族から大切な財産を受け継いだものの、贈与税の納税資金をどうしようかとお悩みではありませんか。
まとまった現金が手元になく、途方に暮れている方もいらっしゃるかもしれません。
「贈与税って、どうやって支払えばいいのだろう…」
そんなお悩みを抱えているのであれば、所有している不動産を活用した資金準備を検討してみてはいかがでしょうか。
不動産担保ローンは、所有する土地や建物を担保にして資金を借り入れる方法です。
贈与税のように高額な納税が必要な場面でも、不動産の価値を活かして資金を調達できる可能性があります。
不動産を所有している方が贈与税の支払いで悩むポイント
不動産という大きな財産を受け取ったものの、贈与税の納税は現金一括払いが原則です。
そのため、多くの方が納税資金の準備に頭を悩ませています。
納税額が高額になりやすい理由とは
不動産の評価額は高額になることが多く、それに伴い贈与税も高額になりがちです。
特に都心部の不動産や、広い土地を受け継いだ場合、数百万円から数千万円の贈与税が発生することも珍しくありません。
これほど高額な現金をすぐに準備するのは、多くの方にとって簡単なことではないでしょう。
贈与税は、財産を受け取った翌年の2月1日から3月15日までに申告・納付する必要があります。
この期間内に納税資金を準備できなければ、延滞税が加算されてしまいます。
納付期限を過ぎると、日数に応じて延滞税が発生し、負担がさらに大きくなってしまいます。
贈与税の納税は、原則として現金で一括納付する必要があります。納付期限までに現金を用意できない場合、延滞税が発生してしまう可能性もあります。
不動産を売却して納税資金を作るという方法もありますが、大切な財産を手放すことに抵抗を感じる方も多いのではないでしょうか。
また、売却には時間がかかることもあり、納付期限に間に合わないリスクもあります。
ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンならお力になれるかもしれません
私たちユニバーサルコーポレーションは、不動産担保ローンを専門に取り扱っております。
お客様の大切な不動産を有効活用し、納税資金の準備をお手伝いできる場合があります。
「他の金融機関で断られてしまった…」という方も、ぜひ一度ご相談ください。
お客様の状況を丁寧にお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
不動産の価値を最大限に評価し、お客様の資金ニーズにお応えできるよう努めております。
マンションや戸建て、土地、ビル、アパートなど、さまざまな種類の不動産を担保としてお取り扱いしております。
ご融資のスピードにも力を入れており、お急ぎの方にも対応できるよう体制を整えております。
贈与税の納税以外にも活用できる不動産担保ローンの魅力
不動産担保ローンは、贈与税の納税資金準備以外にも、さまざまな用途にご利用いただけます。
例えば、事業資金や教育資金、リフォーム費用など、まとまった資金が必要な場面でご活用いただけます。
ココがポイント
不動産担保ローンは、他のローンに比べて金利が低い傾向にあり、返済期間も長く設定できるため、月々の返済負担を抑えながら計画的に返済を進めることが可能です。
カードローンやフリーローンと比較すると、不動産担保ローンは金利面で有利なことが多いです。
また、借入可能額も不動産の評価額に応じて高額になる傾向があります。
共有名義の不動産でもご相談いただけます
ご家族やご兄弟など、複数人で不動産を所有している場合でも、ご自身の持分だけでお申し込みいただけます。
他の共有者の同意は不要ですので、お気軽にお問い合わせください。
相続や贈与で取得した不動産が共有名義になっている場合でも、ご自身の持分を担保にすることが可能です。
他の金融機関で融資を断られた方へ
銀行などの金融機関で不動産担保ローンの申し込みを断られてしまったという方も、あきらめる必要はありません。
私たちユニバーサルコーポレーションでは、独自の審査基準を設けており、他の金融機関とは異なる視点で審査を行います。
お客様の状況や不動産の価値を総合的に判断し、融資の可能性を探ります。
「銀行で断られたから、もう無理かもしれない…」そんな風に思っていらっしゃる方も、どうか一度ご相談ください。
年齢や収入、過去の借入状況など、さまざまな理由で融資を断られた経験をお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。
当社では、そうした方々のお力になれるよう、一人ひとりの状況に寄り添った審査を行っております。
お客様のお悩みを解決するお手伝いができることを、心より願っております。
贈与税の納税資金でお困りの方は、お気軽にユニバーサルコーポレーションまでお問い合わせください。