融資実行までどれくらい？不動産担保ローンの審査期間を詳しくご紹介
不動産を担保にお金を借りたいけれど、実際に融資を受けるまでどれくらいの時間がかかるのだろう、と疑問に思っていませんか。
急な資金が必要になった時、審査期間はとても気になりますよね。
「事業の運転資金がすぐに必要だ」「急な出費に対応しなければならない」など、お金が必要な理由は様々です。
ご所有の不動産を活用して資金調達を検討している方のために、不動産担保ローンの審査期間や流れについて、分かりやすくご案内します。
不動産担保ローンの審査にかかる期間の目安はどれくらい？
不動産担保ローンの審査期間は、申込む金融機関によって大きく異なります。
一般的に、銀行の場合は3週間から1ヶ月程度かかることが多いようです。
これは、銀行では担保となる不動産の評価に時間をかけ、慎重に審査を行うためです。
一方で、私どものようなノンバンクの金融機関では、よりスピーディーな対応が可能な場合があります。
もちろん、これはあくまで目安の期間です。
担保となる不動産の状況や、お申込いただく方の状況によって、審査にかかる時間は変わってきます。
例えば、書類に不備があったり、担保不動産の評価が複雑だったりすると、通常よりも時間がかかってしまうこともあります。
審査が長引いてしまう代表的な例
- 必要書類の準備に時間がかかってしまう
- 担保不動産の権利関係が複雑である
- 複数の金融機関から借入れがある
- 担保物件が遠方にある
上記のような場合、審査に時間がかかる傾向があります。
事前に準備をしっかりとしておくことで、スムーズに進めることができます。
特に書類の不備は、審査が止まってしまう大きな原因の一つです。
お申し込み前に、必要な書類を確認しておくことをおすすめします。
ユニバーサルコーポレーションならスピーディーな対応が可能です
私どもユニバーサルコーポレーションでは、お客様の様々な資金ニーズに迅速にお応えできるよう、独自の審査基準を設けています。
そのため、審査時間は最短で3時間から2日程度と、銀行に比べてスピーディーな対応が可能です。
お申し込みからご融資まで、お客様をお待たせしないよう、専任のスタッフが親切、丁寧に対応いたします。
「とにかく急いで資金が必要だ」というお客様の状況に合わせて、できる限りのサポートをさせていただきます。
お電話やインターネットからお申し込みいただいた後、専任のスタッフが担保不動産の調査を行います。
その後、審査結果をご連絡し、ご契約、ご融資という流れになります。
お電話またはインターネットから簡単にお申込みいただけます。お急ぎの方も、まずはお問い合わせください。
審査をスムーズに進めるために知っておきたいポイント
審査を少しでも早く進めるためには、いくつか押さえておきたいポイントがあります。
事前準備をしっかり行うことで、融資までの時間を短縮できる可能性があります。
ここでは、審査をスムーズに進めるためのポイントをご紹介します。
必要書類は事前に準備しましょう
お申し込みの際には、ご本人様確認書類や収入を証明する書類、不動産に関する書類などが必要となります。
これらの書類を事前に不備なくご準備いただくことで、審査をスムーズに開始することができます。
何が必要か分からない、という場合でも、スタッフが丁寧にご案内しますのでご安心ください。
また、法人のお客様の場合は、決算書や事業計画書などが必要になることもあります。
個人のお客様の場合は、源泉徴収票や確定申告書などの収入証明書をご用意ください。
ココがポイント
ご自身の状況を正確に伝えることが、結果的に一番の近道になります。不明な点は隠さずにご相談ください。
ご自身の信用情報を確認しておきましょう
過去のローン返済状況なども、審査における大切な確認項目の一つです。
もし、支払いの遅れなどについてご心配な点があれば、事前に信用情報機関にご自身の情報を問い合わせてみるのも良いでしょう。
税金の滞納がある場合は、審査に影響することがありますので、事前に解消しておくことをおすすめします。
ただし、過去に返済の遅れがあったとしても、現在の状況によっては融資が可能な場合もあります。
他の金融機関で断られてしまった方も、ぜひ一度ご相談ください
銀行などの金融機関で一度断られてしまうと、もうどこからも借りられないのではないか、と不安になりますよね。
しかし、諦めるのはまだ早いかもしれません。
私どもユニバーサルコーポレーションでは、銀行とは異なる独自の審査基準で、お客様の状況に寄り添った判断を心がけています。
例えば、共有名義の不動産や、築年数が古い物件など、他の金融機関では評価が難しい不動産であっても、融資が可能な場合があります。
また、二番抵当の物件や、借地権付きの建物なども、ご相談いただける対象となっています。
不動産の種類も、マンションや戸建て、アパート、ビル、土地など、幅広く対応しております。
「こんな物件でも大丈夫だろうか」と悩む前に、まずはお気軽にお問い合わせください。
お客様のお話をじっくりお伺いし、最適なプランをご提案させていただきます。
ご相談は無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
全国各地からのご相談をお待ちしております。