神奈川県内の金融機関で断られた場合でも是非ご相談ください
神奈川県内の金融機関で不動産担保ローンの利用を考えたけれど、審査が厳しくて希望通りにならなかった、ということはありませんか。
担保にしたい不動産やご自身の年齢が条件に合わず、申し込みを諦めてしまった方もいらっしゃるかもしれません。
ですが、まだ諦める必要はありません。
私たちユニバーサルコーポレーションが、お客様のお力になれる可能性があります。
神奈川県内の金融機関が提供する不動産担保関連の融資商品について
まずは、神奈川県内に本店を構える金融機関がどのような不動産担保関連の商品を取り扱っているのか見てみましょう。
ここでは、各金融機関の代表的な商品をご紹介します。
横浜市に本店を置く「横浜銀行」では、「アパートローン・大型フリーローン」という商品があります。
主に事業関連の資金として、賃貸住宅の建設や購入、借り換えなどに利用できるものです。
同じく横浜市に本店がある「神奈川銀行」では、「シニア向けフリーローン（リバースモーゲージローン）」を取り扱っています。
ご自宅を担保に、老後の生活資金などを借り入れできる商品です。
県内には、地域に密着した信用金庫も数多く存在します。
例えば、横浜市に本店のある「横浜信用金庫」では、事業資金向けの「《よこしん》ビジネスローンストロングサポート」や、アパート経営者向けの「《よこしん》アパートローン」などを提供しています。
川崎市に本店を置く「川崎信用金庫」には、「かわしん不動産担保ビジネスローン」という、まとまった事業資金のニーズに応える商品があります。
横須賀市が本店の「湘南信用金庫」では、「新ワイドローン（消費性資金）」という、不動産を担保に最長50年という長期で借り入れができる個人向けのローンがあります。
これらの金融機関の審査は、一般的に慎重に行われる傾向があります。
特に、個人の信用情報や事業の将来性、そして担保となる不動産の価値が厳しく評価されます。
そのため、「希望した金額には届かなかった」「そもそも審査に通らなかった」という経験をされた方も少なくないでしょう。
私たちユニバーサルコーポレーションでは、独自の審査基準で柔軟に対応しており、お客様一人ひとりの状況に合わせたご提案が可能です。
ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンの特徴とは
では、なぜユニバーサルコーポレーションが、他の金融機関で断られた方のお力になれるのでしょうか。
それは、私たちならではの柔軟な審査体制と商品設計に理由があります。
お客様の「今」と「これから」を大切にする審査
私たちは、過去の信用情報や決算内容だけを画一的に判断するのではなく、お客様の現在の状況や今後の事業計画、そして何よりも不動産が持つ本来の価値を最大限に評価します。
お客様のこれからに向けた前向きな資金ニーズに、私たちは真摯に耳を傾けます。
ココがポイント
ユニバーサルコーポレーションでは、銀行や信用金庫とは異なる独自の基準で審査を行っています。そのため、他の金融機関では評価が難しかった不動産（共有持分や借地など）でも、融資の対象となる可能性があります。また、ご高齢の方や、事業を始めたばかりの個人事業主様からのご相談も積極的にお受けしています。
資金の使いみちも、事業資金はもちろん、納税資金、リフォーム資金、教育資金など、原則自由です。
お客様の様々なライフステージで必要となる資金を、不動産という大切な資産を活用してサポートします。
なぜ神奈川県内の金融機関の審査や条件は厳しい傾向にあるのか
そもそも、なぜ銀行や信用金庫といった金融機関の審査は、厳しい傾向にあるのでしょうか。
それには、金融機関が担う社会的な役割が関係しています。
金融機関は、多くの人々から預かった大切なお金（預金）を元に融資を行っています。
そのため、貸し出したお金が返済されなくなるリスクを、可能な限り低く抑える必要があります。
これが、慎重な審査が行われる大きな理由です。
具体的には、次のような点が厳しく見られることが一般的です。
- 個人の信用情報（過去の延滞履歴など）
- 収入の安定性や継続性
- 事業の収益性や将来性
- 担保不動産の評価額や流動性
特に、不動産の評価においては、路線価や市場価格だけでなく、その物件がどれだけ速やかに売却できるかという「流動性」も重視されます。
そのため、立地や形状、法的な制約などによっては、資産価値が高いはずの不動産でも評価が伸び悩む場合があります。
もっと詳しく
また、年齢に関する条件もその一つです。完済時の年齢に上限が設けられていることが多く、ご高齢の方が長期のローンを組むのは難しい場合があります。これは、返済期間中に健康上の問題などが発生するリスクを考慮しているためです。
神奈川県には、こちらで紹介した金融機関以外にも、不動産を抵当にした商品を取り扱っているところがあります。
銀行やノンバンクで断られても、諦めずにご相談ください
「銀行だけじゃない、ノンバンクの不動産担保ローンも検討したけど、条件が合わなかった…」
そんな方も、ぜひ一度ユニバーサルコーポレーションにご相談ください。
私たちは、不動産担保ローンを専門に扱ってきた長年の経験と実績があります。
お客様がお持ちの不動産の価値を最大限に引き出し、ご希望の資金調達を実現するためのお手伝いをいたします。
迅速な審査と丁寧な対応をお約束します
お申し込みからご融資まで、できる限り迅速に対応いたします。
お急ぎの資金ニーズにも、可能な限りお応えできるよう努めております。
「こんな物件でも大丈夫だろうか」「こんな状況でも借りられるだろうか」といったご不安や疑問に、専門のスタッフが丁寧にお答えします。お客様にとって最善の道筋を、一緒に見つけさせてください。
神奈川県内で不動産担保ローンをお探しで、審査や条件でお悩みの方は、ぜひ一度、私たちユニバーサルコーポレーションの扉を叩いてみてください。