不動産担保ローンの電子契約は可能？

電子契約は可能ですか？

不動産担保ローンのお申し込みをご検討中の方から、契約手続きに関するご質問をいただくことがあります。

特に最近では、オンラインでの手続きを希望される方が増えており、「電子契約はできますか？」というお問い合わせも少なくありません。

ご自宅にいながら契約手続きを進められるのであれば、時間や場所にとらわれず、とても便利ですよね。

不動産取引に関する手続きは、これまで書面での契約が一般的でした。

しかし、法改正によって、現在では不動産取引においても電子契約が広く認められるようになっています。

この変化が、不動産担保ローンの契約手続きにどのように影響しているのか、詳しくご案内いたします。

不動産担保ローンの契約手続きもオンラインで完結する時代へ

お答えいたしますと、不動産担保ローンの契約手続きにおいて、電子契約を利用できる場面は増えています。

2022年5月に宅地建物取引業法が改正され、これまで書面での交付が義務付けられていた重要事項説明書（35条書面）や契約内容を記した書面（37条書面）などの電子化が認められました。

これにより、不動産の売買契約だけでなく、不動産を担保とする融資の契約においても、オンラインで手続きを進める環境が整ってきたのです。

電子契約のメリットとは？

電子契約には、契約者様にとって多くの利点があります。

最大のメリットは、契約書に貼付する必要があった収入印紙が不要になる点です。

融資額によっては高額になることもある印紙代を節約できるのは、大きな魅力と言えるでしょう。

また、契約のために店舗へ足を運ぶ必要がなく、ご自身の都合の良い時間にPCやスマートフォンから手続きを行えるため、時間や場所の制約を受けないという利便性も挙げられます。

契約書類のやり取りもオンラインで完結するため、郵送にかかる時間も短縮でき、よりスピーディーなご融資が可能となります。

ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンの特徴

私たちユニバーサルコーポレーションは、お客様一人ひとりの状況に合わせた柔軟なご融資を心がけております。

「急な資金需要で、できるだけ早く融資を受けたい」

「事業の運転資金として、まとまった金額を調達したい」

といった、個人様から事業主様まで、様々な資金ニーズにお応えできるのが当社の強みです。

所有されているマンションや土地といった不動産の価値を最大限に評価し、ご満足いただける融資条件をご提案できるよう努めております。

契約手続きの電子化についても、お客様の利便性向上のため、社内で検討を進めております。

現在の対応状況や具体的なお手続きの流れにつきましては、お申し込みの際に担当者から詳しくご案内させていただきます。

電子契約を利用する際に知っておきたい注意点

電子契約は非常に便利な手続きですが、利用するにあたっていくつか知っておきたい点があります。

まず、電子契約では、書面の代わりに電子データで契約書を作成し、押印の代わりに電子署名を用います。

この電子署名には、本人であることを証明する「電子証明書」が必要となる場合があります。

ご安心ください。

多くの場合、金融機関が提携している電子契約サービスのシステム内で、メール認証などを通じて簡単に本人確認と電子署名を行える仕組みになっています。

特別な準備は不要な場合がほとんどですよ。

セキュリティは大丈夫？

オンラインでの手続きと聞くと、セキュリティ面を心配される方もいらっしゃるかもしれません。

電子契約サービスでは、通信の暗号化や、改ざん防止の技術（タイムスタンプ）などが用いられており、セキュリティ対策は万全です。

書面の契約書のように、紛失や盗難のリスクがない点も、電子契約の利点の一つです。

他の金融機関で断られてしまった場合でも、ご相談ください

不動産担保ローンを検討されるお客様の中には、すでに他の金融機関やノンバンクに相談したものの、希望する条件での融資を断られてしまったという方もいらっしゃいます。

「収入が不安定だと判断された」

「不動産の評価が低かった」

「事業内容を理解してもらえなかった」

理由は様々ですが、一度断られてしまうと、次の申し込みをためらってしまいますよね。

ノンバンクであるユニバーサルコーポレーションならではの、独自の審査基準と柔軟な対応力が強みです。

お客様が抱える課題に真摯に向き合い、最適な解決策をご提案できるよう全力を尽くします。

諦めてしまう前に、ぜひ一度、私たちにご相談いただけないでしょうか。

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