契約手続きにかかる時間はどのくらいですか？
不動産担保ローンのお申し込みを検討されている方にとって、お手続きにどのくらいの時間がかかるのかは、気になる点ではないでしょうか。
急な資金調達が必要な場合など、できるだけ早く融資を受けたいとお考えの方もいらっしゃるでしょう。
ここでは、不動産担保ローンのご契約手続きにかかる一般的な時間と、よりスムーズにお手続きを進めるためのポイントについてご案内します。
不動産担保ローンのご契約手続きはどのくらいの期間が必要なの？
不動産担保ローンのお手続きは、お申し込みからご融資実行まで、いくつかの段階を踏む必要があります。
それぞれの段階でかかる時間の目安を知っておくことで、計画的に資金調達を進めることができます。
お申し込みからご融資までの流れと期間の目安
一般的に、不動産担保ローンのお申し込みからご融資が実行されるまでの期間は、数日から数週間程度が目安とされています。
まず、お申し込みをいただくと、ご提出いただいた書類をもとに事前審査が行われます。
事前審査では、お客様の返済能力や不動産の担保価値などが確認されます。
事前審査を通過すると、次に不動産の現地調査が行われ、正確な担保評価額が算出されます。
その後、本審査を経て、ご契約手続き、そしてご融資実行という流れになります。
金融機関によっては、審査に時間がかかり、1ヶ月以上を要する場合もあります。
審査をスムーズに進めるための準備
お手続きを少しでも早く進めるためには、必要書類を事前に準備しておくことが大切です。
ご本人様確認書類や収入を証明する書類、不動産に関する書類など、あらかじめ揃えておくことで、審査をスムーズに開始できます。
どのような書類が必要になるかは、お申し込みを検討している金融機関に事前に確認しておくと良いでしょう。
- ご本人様確認書類（運転免許証、パスポートなど）
- 収入を証明する書類（源泉徴収票、確定申告書など）
- 不動産の登記済権利証または登記識別情報
- 固定資産税納税通知書
ユニバーサルコーポレーションなら最短即日融資も可能です
お急ぎで資金が必要な方にとって、審査やお手続きにかかる時間は非常に重要です。
私たちユニバーサルコーポレーションは、お客様のニーズに迅速にお応えできるよう、独自の審査基準を設け、スピーディーな対応を心がけております。
お申し込みからご融資まで、最短で即日のご融資も可能です。
長年の経験と実績を持つスタッフが、お客様一人ひとりのご状況を丁寧にお伺いし、最適なプランをご提案いたします。
銀行などの金融機関とは異なる、ノンバンクならではの柔軟な審査が当社の強みです。
お客様の状況に合わせて、できる限りご希望に沿えるよう尽力いたします。
不動産担保ローンの審査で準備しておくと良いものとは？
不動産担保ローンの審査を円滑に進めるためには、書類の準備が鍵となります。
事前にしっかりと準備しておくことで、お手続きにかかる時間を短縮できる可能性があります。
ココがポイント
必要書類を事前に揃えておくことで、審査が格段にスムーズになります。
ご本人様確認書類と収入を証明する書類
まず、お申し込み者ご本人であることを確認するための書類が必要です。
運転免許証やパスポート、マイナンバーカードなどが一般的です。
また、返済能力を確認するために、収入を証明する書類も必要となります。
会社員の方であれば源泉徴収票、自営業の方であれば確定申告書などをご用意ください。
不動産に関する書類のご準備でさらにスムーズに
担保となる不動産に関する書類も、審査には欠かせません。
不動産の登記済権利証（または登記識別情報）や、固定資産税納税通知書、公図、地積測量図などがあると、より正確な担保評価が可能となり、審査時間の短縮につながります。
これらの書類がお手元にあるか、事前にご確認いただくことをお勧めします。
不動産に関する書類は、法務局や市町村役場で取得できるものもあります。取得方法が分からない場合も、お気軽にご相談ください。
他の金融機関で断られても諦めないでください
そのようなご経験をお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、諦めるのはまだ早いです。
私たちユニバーサルコーポレーションは、銀行などの金融機関とは異なる独自の審査基準を持つノンバンクです。
そのため、他の金融機関ではご融資が難しかった場合でも、お力になれる可能性があります。
例えば、ご年収やご職業、不動産の種類などを理由に断られてしまった場合でも、当社であればご融資が可能なことがあります。
お客様の「これから」をサポートさせていただきたいと考えておりますので、まずはお話をお聞かせください。