不動産担保ローンの融資額はいくらまで？
融資額はいくらまで可能ですか？
不動産を担保にお金を借りたいけれど、「一体いくらまで借りられるのだろう？」と疑問に思っていませんか。
所有している不動産の価値は分かっていても、実際に融資を受けられる金額が分からないと、資金計画も立てづらいですよね。
ご安心ください。
ここでは、不動産担保ローンの融資額について、分かりやすくご案内します。
不動産担保ローンの融資額は担保評価額によって決まります
不動産担保ローンの融資額は、担保となる不動産の評価額を基準に決定されます。
そのため、年収や他の借り入れ状況に左右されにくいのが特徴です。
一般的に、評価額の7割～8割程度が融資額の目安とされていますが、不動産の種類や状態、地域の需要などによって変動します。
その通りです。
また、ご本人様名義の不動産でなくても、ご家族の同意があれば担保として提供できる場合があります。
諦めてしまう前に、一度ご相談いただくことをお勧めします。
- マンション
- アパート
- ビル
- 戸建て
- 土地
融資額の具体例
例えば、評価額が3,000万円のマンションを担保にする場合、2,100万円から2,400万円程度の融資を受けられる可能性があります。
ただし、これはあくまで一般的な目安であり、実際の融資額は審査によって個別に判断されます。
ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンの魅力
私たちユニバーサルコーポレーションは、不動産担保ローンを専門に取り扱う金融会社です。
創業30年の実績と経験豊富なスタッフが、お客様一人ひとりの状況に合わせた最適なプランをご提案します。
最短3時間のスピード審査、最短10分のお振り込みで、急な資金ニーズにも迅速に対応いたします。
個人のお客様はもちろん、個人事業主や経営者の方まで、幅広くご利用いただけます。
教育資金、医療費、リフォーム費用、事業の運転資金など、使い道は自由です。
融資額以外にも知っておきたい不動産担保ローンのポイント
不動産担保ローンを検討する際には、融資額だけでなく、金利や返済期間、諸費用など、総合的に判断することが大切です。
金利は、金融機関やプランによって大きく異なります。複数の選択肢を比較検討し、ご自身の返済計画に合ったものを選びましょう。
返済期間は最長35年まで設定可能ですが、期間が長くなるほど毎月の返済額は抑えられますが、総返済額は増える傾向にあります。
その通りです。
また、登記費用や印紙代、事務手数料などの諸費用も必要になりますので、事前に確認しておきましょう。
ココがポイント
返済シミュレーションを活用し、無理のない返済計画を立てることが、安心してローンを利用するための鍵となります。
担保にできる不動産の種類
当社では、マンションや戸建てといった居住用不動産だけでなく、ビルやアパート、土地など、様々な種類の不動産を担保としてお取り扱いしています。
共有名義の不動産や、借地権付きの建物などもご相談いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
他の金融機関で断られた方も、ぜひ一度ご相談ください
「他の銀行やノンバンクに相談したけれど、断られてしまった…」
そんな経験をお持ちの方も、諦める必要はありません。
金融機関によって審査の基準は様々です。
当社では、独自の審査基準を設けており、他の金融機関では評価が難しかった不動産や、ご年収に不安がある方でも、融資を実行できた実績が多数ございます。
ココに注意
過去に返済の遅れがあったり、債務整理の経験があったりする場合でも、現在の状況を丁寧にお伺いし、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
お客様の「困った」に真摯に向き合い、解決策を一緒に探していくのが、私たちの使命です。
一人で悩まず、まずは私たちにご相談ください。