審査が通りやすい不動産担保ローンの見つけ方

審査が比較的甘い（通りやすい）不動産担保ローンはありますか？

不動産を担保にお金を借りたいけれど、「審査に通るか不安…」と感じていらっしゃる方は少なくありません。

ご自身の状況から、審査に通りやすいところを探している、という方もいらっしゃるでしょう。

この問いにお答えしつつ、不動産担保ローンの審査について、そして私どもユニバーサルコーポレーションについてお話しいたします。

「審査が甘い」の本当の意味と審査で重視されるポイント

まず、「絶対に審査に通る」という不動産担保ローンは存在しない、ということをご理解いただければと思います。

どの金融機関も、融資したお金が返ってこないリスクを避けるため、必ず所定の審査を行います。

では、なぜ「審査が甘い」と言われることがあるのでしょうか。

それは、金融機関の種類によって審査で重視するポイントが異なるためです。

審査で見られる主な3つのポイント

一般的に、審査では次の3つの点が総合的に判断されます。

銀行などの金融機関は、特に申込者の返済能力や信用情報を厳しく見ます。

一方で、私どものようなノンバンク系の金融機関は、担保となる不動産の価値を最大限に評価する傾向があります。

そのため、過去に返済の遅れがあったり、収入が不安定だったりするために銀行の審査に通らなかった方でも、ご融資できる可能性があるのです。

柔軟な審査が魅力！ユニバーサルコーポレーションの特徴

ここで、私どもユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンについて、少しご紹介させてください。

私たちは、お客様一人ひとりの状況に寄り添った、オーダーメイドの不動産担保ローンを提供している専門会社です。

銀行とは異なる独自の審査基準を設けており、お客様の不動産が持つ潜在的な価値を最大限に引き出すことを得意としています。

例えば、他の金融機関では評価が難しいような、地方の物件や共有名義の不動産、再建築不可の物件なども、積極的に評価の対象としています。

また、ご事業の状況が厳しく、決算書の内容に不安がある事業主様や、ご高齢の方、ご転職されたばかりの方など、様々なご事情を抱えたお客様へのご融資実績も豊富にございます。

審査通過のために申込者ができることとは？

少しでも審査に通りやすくなるために、申込者様ご自身で準備できることもあります。

それは、ご自身の状況を正確に、そして正直に伝えることです。

その通りです。

例えば、他に借入がある場合、それを隠して申し込むと、信用情報機関への照会ですぐに分かってしまいます。

正直に申告し、返済計画について誠実に相談する姿勢を見せることが、信頼関係を築く第一歩となります。

必要書類を事前に準備しておく

審査をスムーズに進めるためには、必要書類を事前に揃えておくことも大切です。

一般的に、本人確認書類や収入証明書、不動産の登記簿謄本などが必要となります。

何が必要になるか分からない場合は、事前に問い合わせて確認しておくと安心です。

申込時には、資金の使いみちや具体的な返済計画を明確に伝えることで、担当者もより親身に相談に乗ることができます。

もし他で断られてしまっても、諦めないでください

「銀行に相談したら、断られてしまった…」

「ノンバンクのローンも申し込んだけど、審査に通らなかった…」

そのような経験をされた方も、どうか諦めないでください。

先ほどもお話しした通り、金融機関によって審査の基準は様々です。

ある金融機関では評価されなかった不動産でも、私どもであれば、その価値を見出し、ご融資できる場合は少なくありません。

私たちは、お客様が抱える問題の解決を第一に考えています。

資金調達を諦める前に、ぜひ一度、ユニバーサルコーポレーションにご相談ください。

お客様の状況を丁寧にお伺いし、最適なプランをご提案させていただきます。

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