不動産担保ローンの事務手数料はいくら必要ですか？

不動産担保ローンの事務手数料はいくら必要ですか？

不動産を担保にお金を借りようとお考えの際、「事務手数料って、いったいいくらかかるのだろう？」と疑問に思われる方は少なくないでしょう。

所有している大切な不動産を活用するのですから、費用についてはっきりとさせておきたいですよね。

特に、初めて不動産担保ローンを検討される方にとっては、専門用語も多く、不安に感じられるかもしれません。

ご融資の際には、事務手数料の他にもいくつか必要な費用がございます。

ここでは、不動産担保ローンにおける事務手数料の相場やその内訳について、分かりやすくご案内いたします。

事務手数料の相場と知っておきたい内訳をご案内

不動産担保ローンをご利用になる際、事務手数料という費用が必要になります。

これは、ご融資の手続きを行う金融機関に対して支払うものです。

では、具体的にどのくらいの金額なのでしょうか。

一般的に、事務手数料はご融資額の3%前後が相場とされています。

例えば、1,000万円のご融資を受ける場合、30万円程度が目安となります。

もちろん、これは金融機関によって多少の違いはあります。

私たちユニバーサルコーポレーションでも、おおよそこの範囲でのお手続きとなることが多いです。

また、事務手数料の他にも、契約書に貼る印紙代や、不動産に抵当権を設定するための登記費用、そして不動産の価値を評価するための鑑定費用などが別途必要となる場合があります。

これらの諸費用については、多くの金融機関でご融資額から差し引く形で対応しています。

そのため、お手元にまとまった現金がなくてもお手続きを進めることが可能ですので、ご心配なさらないでくださいね。

当社だからできるお客様に寄り添った柔軟なご提案

私たちユニバーサルコーポレーションは、不動産担保ローンを専門に扱う金融機関として、お客様一人ひとりの状況に合わせた柔軟なご提案を心がけております。

銀行などの金融機関とは異なる、独自の審査基準を設けているのが大きな特徴です。

スピーディーな対応で急な資金ニーズにもお応えします

例えば、事業を運営されている方にとって、資金調達のスピードは非常に重要です。

弊社の不動産担保ローンは、審査が最短3時間、ご融資実行まで最短10分という迅速な対応が可能です。

急な資金が必要になった場合でも、お客様のビジネスチャンスを逃しません。

また、弊社のローンは総量規制の対象外です。

年収による借入額の制限がないため、年収以上のまとまった資金調達もご相談いただけます。

さらに、ご本人様名義の不動産だけでなく、ご家族やご親族が所有する不動産を担保にご融資することも可能です。

お客様の大切な資産を最大限に活用し、様々な資金ニーズにお応えいたします。

そして、事務手数料などの諸費用についても、ご融資額から差し引く形でお手続きいただけますので、お手元に資金をご用意いただく必要はございません。

初期費用を抑えて、計画的に資金計画を立てていただけます。

契約前に確認しておきたい諸費用のポイント

不動産担保ローンをご利用になる際には、事務手数料以外にもいくつかの費用が必要になることをご案内しました。

特に、不動産鑑定費用や登記費用は、物件の状況によって金額が変動することがあります。

例えば、不動産の評価額が高額であったり、権利関係が複雑であったりすると、その分手続きに手間がかかるため、費用が少し高くなる場合があります。

諸費用は融資額から差し引くことができます

「諸費用の支払いがすぐに必要だと、手元の資金が心もとない…」とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。

その点もご心配には及びません。

先ほども少し触れましたが、これらの諸費用は、実際に実行されるご融資額から差し引く形で精算することが可能です。

つまり、手続きの段階で現金をご用意いただく必要はないのです。

これにより、お手元の資金を事業の運転資金やお手元に残しておきたい生活防衛資金として確保したまま、スムーズにお手続きを進めていただけます。

他の金融機関で断られた方もぜひご相談ください

「銀行や他の金融機関に相談してみたけれど、審査に通らなかった…」

「希望していた条件では借りられなかった…」

そのようなご経験をされた方も、どうか諦めないでください。

私たちユニバーサルコーポレーションは、独自の審査基準を設けております。

そのため、他の金融機関では評価が難しかった不動産であったり、お客様の現在の状況だけでなく、今後の事業計画の将来性などを総合的に判断し、ご融資の可能性を探ることが可能です。

お客様が所有されている大切な不動産の価値を最大限に評価し、資金調達という形でサポートさせていただくのが私たちの使命です。

一人で悩まず、ぜひ一度、私たちにご相談いただければと思います。

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