信用情報・再建築不可・共有名義…複合的な問題も不動産担保ローンで解決
所有している不動産を担保にお金を借りたいけれど、「信用情報に少し不安がある」「物件が再建築不可で断られた」「共有名義だから手続きが複雑そう」といったお悩みを抱えていませんか。
不動産という大切な資産がありながら、様々な理由で資金調達を諦めてしまうのは非常にもったいないことです。
実は、不動産担保ローンなら、そのような複合的な問題も解決できる可能性があります。
こちらでは、不動産担保ローンがなぜそのような状況で力を発揮するのか、そしてどのような点に注意すれば良いのかを、当社スタッフが丁寧にご案内します。
そのお悩み、不動産担保ローンなら乗り越えられるかもしれません
銀行などの金融機関で融資を断られてしまうと、もう打つ手がないように感じてしまうかもしれません。
しかし、不動産担保ローンを専門に扱う会社は、銀行とは異なる視点で審査を行います。
そのため、一見すると難しいと思われる条件でも、柔軟に対応できる場合が多いのです。
なぜ複合的な問題に対応できるのか
不動産担保ローンの審査で最も重視されるのは、対象となる不動産の価値です。
もちろん、ご返済計画の妥当性も確認しますが、不動産という明確な担保があるため、申込者の信用情報や他の借入状況だけで判断されることはありません。
例えば、過去にクレジットカードの支払いが遅れた経験がある方や、事業資金の借入がある個人事業主の方でも、所有不動産の価値が認められれば融資を受けられる可能性は十分にあります。
再建築不可物件や共有名義の不動産についても同様です。専門的な知識を持つスタッフが不動産の状況を正しく評価し、融資可能な道を一緒に探します。
ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンが選ばれる理由
私たちユニバーサルコーポレーションは、不動産担保ローンを専門に取り扱う会社として、長年にわたり多くのお客様の資金調達をお手伝いしてきました。
銀行や他のノンバンクでは対応が難しかった案件にも、独自の審査基準で柔軟に対応してきた実績があります。
お客様に寄り添う柔軟な審査体制
私たちの強みは、何よりもその柔軟な審査体制にあります。
信用情報に不安のある方、税金の滞納がある方、ご高齢の方、他の借入を一本化したい方など、お客様が抱える問題は様々です。
私たちは、マニュアル通りの審査ではなく、お客様一人ひとりと真摯に向き合い、不動産の価値を最大限に評価することで、融資の可能性を追求します。
「こんな条件では無理だろう」と諦める前に、ぜひ一度私たちにご相談ください。
お客様の大切な不動産を活かす道が、きっと見つかるはずです。
「こんな場合はどう？」よくある疑問にお答えします
不動産担保ローンを検討する際には、様々な疑問や不安が浮かんでくることでしょう。
ここでは、お客様からよく寄せられるご質問について、当社スタッフの視点からお答えします。
共有名義の不動産でも申し込める？
はい、共有名義の不動産でもお申し込みは可能です。
ただし、融資を実行する際には、共有者全員の同意が必要となります。
ご自身の持分のみを担保にすることも理論上は可能ですが、融資条件が厳しくなる傾向があるため、まずは共有者の方々とよく話し合われることをお勧めします。
私たちは、共有名義の不動産に関するお手続きもスムーズに進められるようサポートいたします。
ココがポイント
共有者の中に連絡が取りにくい方がいる場合や、同意を得るのが難しい状況でも、解決策が見つかる場合があります。まずは正直に状況をお聞かせください。
もし他で断られても、諦めないでください
すでに銀行などの金融機関や、他のノンバンクに相談し、融資を断られてしまったという方もいらっしゃるかもしれません。
断られた理由が「再建築不可だから」「信用情報が基準を満たさないから」といったものであっても、私たちであればお力になれる可能性があります。
独自の視点で不動産の価値を評価します
私たちは、不動産担保ローン専門の会社として、一般的な金融機関とは異なる独自のノウハウを持っています。
例えば、再建築不可物件であっても、立地や現在の建物の状態、賃貸需要などを総合的に判断し、資産価値を正しく評価します。
また、お客様の現在の返済能力や将来の事業計画などを丁寧にお伺いすることで、信用情報だけでは測れない「返済の確実性」を評価することも可能です。
「もうどこも貸してくれない」と絶望する前に、私たちユニバーサルコーポレーションにご相談ください。
お客様と共に、最善の解決策を見つけ出します。