不動産担保ローンの遅延損害金の利率はどのくらいですか？
不動産担保ローンの返済が遅れてしまった場合、遅延損害金が発生します。
この遅延損害金の利率は、どのくらいなのでしょうか。
返済が遅れるとどうなるのか、不安に思われる方もいらっしゃるかもしれませんね。
こちらでは、不動産担保ローンの遅延損害金の利率について、詳しくご案内します。
遅延損害金の仕組みを正しく理解しておくことで、万が一の際にも落ち着いて対応できるようになります。
遅延損害金の利率は上限が定められています
不動産担保ローンに限らず、ローンの返済を滞納してしまった場合に発生するのが遅延損害金です。
遅延損害金とは、返済期日を過ぎてしまった際に、延滞している金額に対して課される損害賠償金のことを指します。
遅延損害金の利率は、利息制限法という法律で上限が年20%と定められています。
多くの金融機関やノンバンクでは、この上限に近い利率を設定していることが多いようです。
遅延損害金は、返済日の翌日から発生し、日割りで計算されます。
計算式は次の通りです。
借入残高 × 遅延損害金年率 ÷ 365日 × 延滞日数
例えば、借入残高が500万円、遅延損害金年率が20%のローンで30日間延滞した場合、次のようになります。
500万円 × 20% ÷ 365日 × 30日 ＝ 約82,191円
このように、延滞日数が長くなればなるほど、遅延損害金の金額も大きくなっていきます。
一日でも早く返済することが、負担を軽減する上で非常に重要です。
もし返済が遅れてしまったら
返済が遅れそう、または遅れてしまったという場合は、すぐに借入先の金融機関に連絡しましょう。
事前に相談することで、返済プランの見直しなど、対応策を一緒に検討してくれる場合があります。
黙っていても状況は改善しませんので、早めの行動が大切です。
ココに注意
延滞が続くと、信用情報に傷がついてしまう可能性があります。今後のローン審査にも影響が出ることがありますので、十分にご注意ください。
当社の不動産担保ローンは頼れるパートナーです
私たちユニバーサルコーポレーションは、お客様一人ひとりの状況に寄り添った不動産担保ローンをご提供しています。
事業資金や運転資金、つなぎ資金など、様々な資金ニーズに迅速に対応いたします。
お客様がお持ちの不動産を有効活用し、資金調達のお手伝いをさせていただきます。
マンションやアパート、ビル、戸建て、土地など、様々な種類の不動産を担保としてお取り扱いしております。
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- スピーディーな審査
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不動産の価値を最大限に評価し、お客様のビジネスを力強くサポートするのが私たちの使命です。
資金繰りでお困りの際は、ぜひユニバーサルコーポレーションにご相談ください。
遅延損害金以外にも知っておきたいこと
不動産担保ローンを検討する際には、遅延損害金以外にもいくつか知っておきたい点があります。
それは、金利の種類と返済方式です。
金利には、契約期間中ずっと金利が変わらない「固定金利」と、市場の金利変動に合わせて金利が見直される「変動金利」があります。
固定金利は返済計画が立てやすいというメリットがあります。
一方、変動金利は金利が下がれば返済額も減るという特徴があります。
返済方式にも、毎月の返済額が一定の「元利均等返済」と、元金の返済額が一定で利息が徐々に減っていく「元金均等返済」があります。
それぞれの特徴を理解し、ご自身の資金計画に合ったものを選ぶことが大切です。
ココがポイント
ご自身の状況や将来の金利動向を考慮して、最適なプランを選択しましょう。
繰上返済についても確認しておきましょう
不動産担保ローンでは、繰上返済ができる場合があります。
繰上返済とは、毎月の返済とは別に、まとまった金額を返済することです。
繰上返済を行うと、その分の元金が減るため、将来支払う利息を軽減できます。
ただし、繰上返済には手数料がかかる場合がありますので、事前に契約内容をご確認ください。
他の金融機関で断られても、諦めないでください
銀行や他のノンバンクで融資を断られてしまったという方も、どうか諦めないでください。
私たちユニバーサルコーポレーションでは、独自の審査基準を設けており、他の金融機関とは異なる視点で不動産の価値を評価します。
そのため、他社では融資が難しかった状況でも、お力になれる可能性があります。
不動産担保ローンに関するお悩みやご相談は、ぜひ一度ユニバーサルコーポレーションにお聞かせください。
個人の方も、事業主や経営者の方も、お気軽にお問い合わせください。
お客様の明日を切り拓くための、最良のパートナーでありたいと思っております。