不動産担保ローンの審査、必要書類はこれ！

審査に必要な書類を教えてください。

お手続きを進めるにあたり、どのような書類が必要になるのか、気になりますよね。

ご融資の可否を判断させていただくために、いくつかの書類のご提出をお願いしております。

書類のご準備は少し手間に感じられるかもしれませんが、お客様にとって最適なご融資プランをご提案するための大切なステップです。

この先では、具体的な書類の種類や取得方法について、分かりやすくご案内いたしますので、ぜひご一読ください。

不動産担保ローンの審査でご提出いただく基本的な書類一覧

審査のためにご用意いただく書類は、お客様が「個人」か「法人」かによって内容が少し異なります。

どちらの場合でも、ご本人様を確認するための書類や、不動産に関する書類、そして収入を証明するための書類が必要となります。

それぞれの書類について、詳しくご案内いたします。

個人の場合に必要な書類

個人のお客様におかれましては、主に次の書類のご準備をお願いしております。

これらの書類は、お客様の現在の状況を正確に把握し、適切なご融資プランをご提案するために不可欠なものとなります。

ご本人様確認書類は、お顔写真付きのものをご用意いただけるとスムーズです。

収入を証明する書類については、給与所得者の方は源泉徴収票を、自営業の方は確定申告書の控えをご準備ください。

不動産に関する書類は、担保となる物件の価値を正確に評価するために必要です。

登記簿謄本には、所有者の情報や抵当権の有無などが記載されています。

すでに他の借り入れで抵当権が設定されている場合でも、お申し込みいただける場合がございますので、まずはご相談ください。

法人の場合に必要な書類

法人のお客様の場合は、個人の書類に加え、会社の運営状況を示すための書類も必要です。

会社の履歴事項全部証明書や決算書などがこれにあたります。

決算書は直近2〜3期分をご用意いただくことが多いです。

また、代表者様の本人確認書類や印鑑証明書も併せてご準備ください。

ご融資のスムーズな実行のため、ご協力をお願いいたします。

ユニバーサルコーポレーションならではの柔軟な対応力

私たちユニバーサルコーポレーションは、お客様一人ひとりのご事情に寄り添うことを大切にしています。

そのため、他の金融機関とは異なる独自の基準で審査を行っております。

例えば、収入を証明する書類のご提出が難しい場合でも、他の書類で代替できる可能性がございます。

年金収入のみの方や、転職されたばかりの方でも、不動産の価値を重視した審査を行いますので、お気軽にお問い合わせください。

「こんな状況でも借りられるだろうか」とご不安に思われる方も、どうぞご相談ください。

お客様の状況を丁寧にお伺いし、最適な解決策を一緒に見つけてまいります。

長年の実績と経験を活かし、お客様のお力になれるよう全力でサポートいたします。

書類の取得方法や有効期限について知っておきたいこと

審査に必要な書類の中には、法務局や役所で取得していただくものもございます。

例えば、不動産の登記簿謄本は、その不動産を管轄する法務局で取得できます。

最近ではオンラインで請求できる場合も増えており、以前よりも手続きが簡単になりました。

印鑑証明書や納税証明書は、お住まいの市区町村の窓口やコンビニエンスストアでも取得可能です。

書類の取得には数日かかる場合もございますので、余裕を持ってご準備いただくことをおすすめいたします。

もし書類の取得方法で分からないことがあったり、どの書類が必要か判断に迷われたりした場合は、いつでも私たちにご連絡ください。

担当スタッフが丁寧にご案内いたします。

他の金融機関で断られてしまった方も、ぜひ一度ご相談を

不動産担保ローンを検討されるお客様の中には、「すでに他の銀行やノンバンクに相談したが、良い返事がもらえなかった」という方もいらっしゃるかもしれません。

審査の基準は、金融機関によって様々です。

ある金融機関の基準では難しかったとしても、私たちユニバーサルコーポレーションであれば、お客様のお力になれる場合がございます。

お客様が所有されている不動産の価値を最大限に評価し、事業資金やお手元の資金など、お客様のご要望にお応えできるよう努めております。

マンションやアパート、ビル、戸建て、土地など、様々な種類の不動産を担保としてお取り扱いしております。

築年数が経過した物件や、再建築不可の物件でも対応できる場合がございます。

諦めてしまう前に、ぜひ一度、私たちにお話をお聞かせください。

お客様にとって最善のご提案ができるよう、スタッフ一同、心よりお待ちしております。

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