こんにちは！ユニバーサルコーポレーションのスタッフです。
毎日多くのお客様からご相談をいただく中で、「不動産担保ローンって実際どうなの？」という質問を本当によくお聞きします。
今日は、そんな皆様の疑問に、現場で働く私たちスタッフが本音でお答えしたいと思います。
不動産担保ローンってそもそも何？🤔
まず基本的なところからお話しさせていただきますね。
不動産担保ローンとは、お持ちの不動産を担保にしてお金を借りる融資商品です。
一般的な無担保ローンと比べて、金利が低く、借入限度額が大きく、返済期間も長く設定できるのが特徴です。
当社では年4.00％～15.00％の金利で、最高5億円まで、最長35年以内でご利用いただけます
よくある誤解を解いてみましょう
お客様からのご相談で、特に多い誤解がこちらです。
「自分名義の不動産じゃないとダメなんでしょ？」
実は、これは大きな誤解なんです！
担保物件はご本人様以外の名義でもOKなんです。
ご家族やご親族が所有する不動産でも、きちんと同意を得られれば担保として利用できます。
「審査が厳しそう…」
確かに、担保があるとはいえ審査はございます。
でも、無担保ローンと比べて審査基準は柔軟なんです。
- 総量規制の対象外なので年収の3分の1を超える借り入れも可能
- 抵当権の順位は不問
- 保証人は原則不要
実際のご相談事例をご紹介します
守秘義務がありますので詳細はお話しできませんが、最近こんなご相談がありました。
リフォーム資金のご相談 💡
60代のお客様から、「介護が必要な妻のためにバリアフリーリフォームをしたい」というご相談をいただきました。
銀行では年齢を理由に断られてしまったそうですが、当社では遊休地を担保にして、余裕を持って返済できるプランをご提案させていただきました。
事業資金のご相談 📈
転職により収入が減ってしまい、住宅ローンの返済が厳しくなったお客様。
他の銀行では「勤続3年以上」という条件で断られましたが、当社の長期返済プランで、ゆとりのある支払いを実現できました。
つなぎ資金のご相談 🏠
急な転勤で新居購入が決まったものの、現在のマンション売却が間に合わないお客様。
当社のつなぎ資金を利用することで、納得のいく価格でマンションを売却することができました。
安心してご相談いただくために
私たちユニバーサルコーポレーションは、創業30年の実績がございます。
- 日本貸金業協会の正式会員（第001708号）
- SSL暗号化通信でお客様情報を完全保護
- 日本全国対応可能
- 経験豊富なスタッフが丁寧にサポート
審査時間は最短3時間、お振込みまで最短10分でご対応いたします
こんな用途でもご利用いただけます
不動産担保ローンは、本当に幅広い用途でご利用いただけるんです。
- リフォーム・リノベーション資金
- 教育資金（お子様の進学費用など）
- 納税資金
- 自動車購入資金
- 事業運転資金
- 他社借入の借り換え・おまとめ
最後に…スタッフからのメッセージ
毎日お客様とお話しさせていただく中で感じるのは、「もっと早く相談すればよかった」というお声をよくいただくことです。
お金のことって、なかなか人に相談しづらいものですよね。
でも、私たちはお客様の立場に立って、最適なプランをご提案することが使命だと思っています。
不動産担保ローンが皆様の人生設計のお役に立てれば、これほど嬉しいことはありません。
お困りのことがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
お電話でのお問い合わせは03-5246-7050まで。
受付時間は平日9:00-16:30となっております。
皆様からのご連絡を、心よりお待ちしております！