過去の延滞歴でローンを諦めていませんか？不動産担保ローンはここが違う
過去に支払いの延滞があったからといって、資金調達を諦めていませんか。
「延滞歴があると、もうどこからも借りられないのでは…」と不安に思われる気持ち、お察しします。
ですが、所有されている不動産を活用することで、道が開けるかもしれません。
不動産担保ローンは、一般的なローンとは審査の視点が異なります。
この仕組みを理解すれば、新たな資金調達の可能性が見えてくるはずです。
不動産をお持ちの方であれば、過去の信用情報に不安があっても、融資を受けられる可能性は十分にあります。
延滞歴があっても大丈夫？不動産担保ローンの審査が違う理由
なぜ、過去に延滞があったとしても、不動産担保ローンなら利用できる可能性があるのでしょうか。
それは、審査で最も重視されるのが「不動産の担保価値」だからです。
一般的な無担保ローンは、個人の信用情報が審査の中心となります。
そのため、過去の延滞記録が審査に大きく影響してしまうのです。
一方で、不動産担保ローンは、万が一返済が滞った場合に備えて不動産を担保とします。
貸し倒れのリスクを低減できるため、個人の信用情報だけでなく、不動産の価値を総合的に評価して融資を判断できるのです。
つまり、過去に延滞があったとしても、担保となる不動産に十分な価値があれば、融資を受けられる可能性が広がります。
信用情報だけが全てではない
もちろん、信用情報が全く関係ないわけではありません。
しかし、不動産という明確な担保があることで、審査のハードルは相対的に低くなる傾向にあります。
現在の収入状況や事業計画、そして不動産の価値がしっかりしていれば、過去の延滞歴をカバーできる場合は少なくありません。
返済能力と担保価値の両面から審査を行うため、信用情報だけで判断されることはないのです。
不動産の価値が、お客様の信用を補完する役割を果たします。だからこそ、過去の経歴だけで諦める必要はないのです。
ユニバーサルコーポレーションなら柔軟に対応！ご相談ください
私たちユニバーサルコーポレーションは、不動産担保ローンを専門に取り扱っております。
銀行や他社で断られてしまった方でも、当社独自の審査基準でご融資できる場合があります。
お客様がお持ちの不動産の価値を最大限に評価し、現在の状況や今後のご計画を丁寧にお伺いした上で、最適なプランをご提案します。
マンションや戸建てはもちろん、アパート、ビル、土地など、様々な不動産に対応しております。
また、共有名義の不動産や、築年数が経過した物件についても、柔軟に評価を行っております。
事業資金、つなぎ資金、納税資金など、どのようなご要望にも対応可能ですので、ぜひ一度ご相談ください。
お客様のご状況をお伺いした上で、無理のない返済プランをご提案いたします。
こんなお悩みありませんか？不動産担保ローンで解決できること
事業を運営していると、予期せぬ資金需要が発生することがあります。
「急な設備投資が必要になった」「税金の支払いが迫っている」といったご経験はありませんか。
また、個人の方でも「子供の教育資金を準備したい」「リフォーム費用を捻出したい」など、まとまった資金が必要になる場面があるでしょう。
不動産担保ローンは、こうした様々な資金ニーズに迅速かつ柔軟にお応えできるのが強みです。
資金使途に制限がないため、お客様のご都合に合わせて自由にお使いいただけます。
担保があっても融資を断られた…そんな時こそ
「不動産はあるのに、他社では融資を断られてしまった」という方もいらっしゃるかもしれません。
不動産の評価方法や審査の基準は会社によって異なり、融資に至らない場合もあります。
しかし、当社では、他社とは異なる視点で不動産の潜在的な価値を評価します。
例えば、地方の物件や共有名義の不動産など、一般的に評価が難しいとされる案件でも、積極的にご相談に応じています。
立地や築年数だけでなく、将来的な活用可能性も含めて総合的に判断いたします。
ココがポイント
他社で評価されなかった不動産でも、当社なら価値を見出せる可能性があります。諦める前に、ぜひ一度お声がけください。
ノンバンクだからできること。諦める前にユニバーサルコーポレーションへ
銀行は、法令や内規による厳格な審査基準が設けられています。
そのため、少しでも基準から外れると、容赦なく融資が否決されてしまうことがあります。
一方で、私たちのようなノンバンクは、より柔軟でスピーディーな審査が可能です。
お客様の個別の事情を丁寧にヒアリングし、不動産の担保価値を重視することで、銀行では難しい案件にも対応できる可能性があります。
審査から融資実行までの期間も短く、お急ぎの資金需要にもお応えできます。
過去の延滞歴を理由に資金調達の道を閉ざす必要はありません。
お客様の大切な資産である不動産を活かし、これからを切り開くお手伝いをさせていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせいただき、お客様の状況をお聞かせください。
経験豊富なスタッフが、親身になってご対応いたします。