返済途中で返済額や返済期間を変更することはできますか？

返済途中で返済額や返済期間を変更することはできますか？

不動産担保ローンをご検討中の方から、「返済の途中で返済額や返済期間を変更することはできるのでしょうか？」というご質問をいただくことがあります。

お仕事の状況やご家庭の事情によって、月々のお支払いが厳しくなったり、逆にもっと早く返済を進めたいとお思いになったりすることもあるかと存じます。

こちらでは、不動産担保ローンの返済額や返済期間の変更について、詳しくご案内いたします。

ご返済額やご返済期間の変更は金融機関との相談が必要です

お答えとしましては、ご返済の途中で返済額や返済期間を変更することは、一般的に簡単ではありません。

多くの金融機関では、一度契約したローンの返済条件を途中で変更することは、原則として認めていない場合が多いのが実情です。

ただし、絶対に不可能というわけではありません。

お客様の状況やご事情をお伝えいただければ、金融機関によっては柔軟に対応してくれる場合もございます。

繰り上げ返済という方法

もし、お手元にまとまった資金ができた場合、「繰り上げ返済」をすることで、結果的に返済期間を短縮することが可能です。

繰り上げ返済には、元金の一部を返済する「一部繰り上げ返済」と、全額を返済する「全額繰り上げ返済」があります。

一部繰り上げ返済を行うことで、その後の毎月の返済額を減らすか、返済期間を短縮するかを選べる場合があります。

どちらのタイプがご自身にあっているか、よく検討することが大切です。

期間短縮型は、利息の支払い総額を大きく減らすことができるため、総支払額を抑えたい方に向いています。

一方、返済額軽減型は、毎月の負担を軽くしたい方におすすめです。

ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンの魅力

私たちユニバーサルコーポレーションでは、お客様一人ひとりのご事情に合わせた、柔軟なご融資プランをご提案しております。

不動産担保ローンは、お客様が所有されている大切な不動産を担保にご融資を行うものです。

そのため、お客様の状況を丁寧にお伺いし、無理のないご返済計画を一緒に立てていくことを何よりも大切にしています。

当社では、マンションやアパート、ビル、戸建て、土地など、様々な種類の不動産を担保としてお取り扱いしております。

事業資金や納税資金、リフォーム資金など、様々な資金使途にご利用いただけます。

また、ご融資額もお客様の不動産の評価額に応じて、幅広く対応しております。

返済期間についても、お客様のご希望やご状況に応じて、長期のご返済プランをご用意することが可能です。

返済が厳しくなった場合の対処法について

もし、ご返済が厳しくなってしまった場合、まずは早めに金融機関に相談することが重要です。

何も連絡をせずに滞納してしまうと、遅延損害金が発生するだけでなく、信用情報にも影響が出てしまう可能性があります。

早めにご連絡をいただければ、様々な対応策をご提案できる場合があります。

金融機関に連絡をすれば、一時的に返済額を減額してもらえたり、返済期間を延長してもらえたりする可能性があります。

これを「リスケジュール（条件変更）」と呼びます。

リスケジュールとは、当初の返済計画を見直し、新たな返済条件を設定することです。

ただし、リスケジュールを行うと、毎月の返済額は減りますが、返済期間が延びるため、総支払額は増えてしまう点にはご留意ください。

また、リスケジュールには審査が必要となる場合が多く、必ずしも希望通りの条件になるとは限りません。

他の金融機関で断られてしまった方もご相談ください

中には、他の金融機関やノンバンクの審査で断られてしまい、お困りの方もいらっしゃるかもしれません。

「もうどこも貸してくれないのではないか…」と諦めてしまう前に、ぜひ一度、私たちユニバーサルコーポレーションにご相談ください。

私たちは、独自の審査基準を設けており、お客様の現在の状況だけでなく、今後の事業計画や収支改善の見込みなども含めて、総合的に判断させていただきます。

他社で断られた理由によっては、当社でご融資が可能となる場合もございます。

お客様の大切な不動産を有効に活用し、資金繰りの改善や事業の発展にお役立ていただけるよう、全力でサポートいたします。

個人の方も事業主・経営者の方も、不動産担保ローンについてお悩みやご質問がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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