よくある質問Q&A

  1. 不動産担保ローンを返せなくなるとどうなる?

    Q.不動産担保ローンは返せなくなるとどうなりますか?A.不動産担保ローンの最大のデメリットとして、万一返済ができなくなった場合には担保にした不動産を失うことがあります。不動産担保ローンの多くは長期で返済計画が組まれるため、契約した当時とはどうしても事情が変わってきてしまうこともあります。

  2. 不動産担保ローンの審査基準は?

    Q.不動産担保ローンの審査の基準はどういったものですか?どうやって判断されるのでしょうか?A.審査基準はどの金融機関においても公表はしておりませんし、弊社でもお教えすることはできませんが、不動産担保ローンの審査については、担保不動産の評価とお客さまの返済原資とのバランスを見て判断させていただ...

  3. 審査にかかる時間はどれくらい?

    Q.不動産担保ローンの審査にかかる時間はどれくらいですか?A.お客さまごとのケースによっても異なりますので一概には申し上げられませんが、多くのケースではお申し込みいただいてから2~3営業日でのご融資実行となっております。

  4. 事業資金に使える不動産担保ローンはある?

    Q.融資された資金を事業資金に使っていい不動産担保ローンはありますか?A.ございます。弊社ではお客さまのニーズに合わせてさまざまなローンプランをご用意しておりますので、もちろん事業資金としてご利用いただけるプランもございます。

  5. 曾祖母の不動産で借りれる?

    Q.曾祖母名義の不動産がありますが、これを担保にひ孫が不動産担保ローンを組むことはできますか?A.可能です。ただし、名義人である曾祖母さまがローン内容を理解した上で担保化に同意していただく必要がございます。またその際、曾祖母さまの意思能力に問題がないことも条件となります。

  6. 既に借りていて追加で不動産担保ローンできる?

    Q.既に借りている不動産担保ローンがありますが、同じ担保で追加で融資してもらうことはできますか?A.現在担保にされている不動産に、担保としての余力があれば追加でのご融資も可能です。

  7. 住宅ローンとの違いは何?

    Q.不動産担保ローンと住宅ローンの違いは何ですか?A.『不動産担保ローン』は既に所有している不動産を担保として融資を受けるというローンで、融資した資金の使いみちに制限はありません。一方『住宅ローン』は、資金使途が購入者やその家族が済むための住宅を新規に購入する目的に限定されたローンです。

  8. 不動産担保ローンで借りれる金額は?

    Q.不動産担保ローンで融資してもらえる金額はいくらぐらいですか?A.担保にされる不動産の評価額や、お客さま毎のケースによっても異なりますので一概には言えませんが、弊社の不動産担保ローンでご融資できる金額は、最高で5億円となっております。

  9. 抵当順位に決まりはある?

    Q.不動産担保ローンでは、担保の不動産の抵当順位に決まりはありますか?A.ありません。弊社では抵当順位が2位以下の場合でも、不動産に担保力があればご融資は可能となっております。

  10. 叔母名義の不動産で借りれる?

    Q.叔母が持っている不動産がありますが、これを担保に私がローンを組むことは可能でしょうか?A.可能です。弊社では、お申し込み者さまと不動産の名義人さまが異なる場合でも不動産担保ローンのお取り扱いが可能です。

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