株式会社東京カンテイは15日、2023年5月の三大都市圏の分譲マンション賃料月別推移を公表しました。分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を1平方メートル当たりに換算して算出したものです。首都圏の平均賃料は3,498円（前月比0.1％上昇）と7ヵ月連続で上昇し、都県別では、東京都4,037円（同1.6％上昇）、神奈川県2,514円（同0.8％低下）、埼玉県2,015円（同0.5％低下）、千葉県1,942円（同0.4％上昇）。東京は8ヵ月連続で上昇し、集計開始以降初の4,000円台となったようです。千葉は小幅な上昇に留まり、神奈川と埼玉は天井感が強まっていることに加え、平均築年数も進んだことで、ともにマイナスとなったようです。近畿圏の平均賃料は2,229円（同0.5％上昇）と4ヵ月連続で上昇となり、府県別では大阪府が2,493円（同0.6％上昇）、兵庫県が1,810円（同0.9％低下）。大阪は6ヵ月連続で上昇、兵庫は3ヵ月ぶりに低下したとのことです。