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不動産の評価額は何で決まるの?

Q.不動産の評価額は何で決まりますか?

A.不動産には土地と建物があり、土地の場合は公示価格や流通性などをはじめとした様々な基準で評価されます。建物の場合も流通性のほかさまざまな基準で評価され、一般的には築年数が浅い方が評価が高い傾向にあります。ですが管理状況によっては築年数が経っていても高評価なこともあります。弊社では正確性を上げるために必ず現地調査もおこなっておりますので、不動産担保ローンをご検討中のお客さまは、どうぞお気軽にご相談いただければと思っております。

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