ブログ
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6.132022
自営業の方向けの不動産担保ローン
先日あるお客さまより、『自営業者が借りられる不動産担保ローンはありますか？』というご相談をいただきました。弊社では、さまざまなローンプランをご用意することで、多様なお客さまのニーズにお応えできるよう努めております。
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6.132022
自営業でも不動産担保ローンを借りることができるのか？
Q.自営業を行っていますが、自営業者でも貸してもらえる不動産担保ローンはありますか？A.ございます。弊社では、お客さまの多様なニーズに合わせてさまざまなローンプランをご用意しておりますので、自営業の方におすすめな不動産担保ローンもございます。
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6.102022
5月の都心5区のオフィス空室率は横ばい
2022年6月9日、三鬼商事株式会社は2022年5月の全国主要都市のオフィスビル最新市況調査結果を発表したとのことです。千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区の東京都心5区の平均空室率は6.37％で、前月と比べて0.01ポイント下がったもようです。
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6.102022
エネルギー価格高騰で4月の経常黒字減少
8日に財務省が発表した2022年4月の国際収支統計の速報では、経常収支は5,011億円の黒字だったものの、黒字額は2021年の4月と比べて55.6％減少したもようです。
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6.102022
兄弟で相続した不動産を担保にして借りれる不動産担保ローン
相続などで共有になった不動産を不動産担保ローンの担保にする場合、他の名義人の方の承諾が必要になります。ただこれは不動産の全てを担保にする場合の話で、ご自身の持ち分のみを担保にされる場合は他の方の同意は必要ありません。しかし持ち分の融資の場合、金融機関によっては取り扱わないところもあります。
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6.92022
23区オフィス空室率、じわり上昇が続く
株式会社ザイマックス不動産総合研究所は3日、東京23区における2022年5月のオフィス空室マンスリーレポートを公表しました。調査対象は延床面積300坪以内のオフィスビルです。同月の23区の平均空室率は3.75％（前月比0.09ポイント上昇）。
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6.92022
5月末の外貨準備、6カ月ぶり増加
財務省は7日、5月末の外貨準備高が4月末に比べて0.6％増の1兆3296億5100万ドル（約173兆円）だったと発表しました。増加は6カ月ぶりとなり、米金利が下落に転じ、保有する米国債の時価評価額が増加したようです。ユーロ建て資産のドル換算額も増えたとのことです。
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6.92022
同じ不動産を担保に追加融資できる不動産担保ローン
弊社の不動産担保ローンをご利用いただいたお客さまの中には、同じ担保を利用して追加でご融資する場合がございます。例えば1,000万円の評価の不動産を担保に600万円借りて、300万円返済が終わっているとき、最大で300万円前後は追加でご融資できることになります。
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6.92022
既に借りている担保で追加融資をしてもらえますか？
Q.不動産担保ローンで既に融資を受けています。同じ担保でさらに融資してもらうことはできますか？A.不動産に担保余力があれば可能です。返済が進んで返済残高が減っている場合や、もともと融資可能な金額より少なく借りていた場合など余力があることになりますので、同じ担保での追加ご融資が可能となります。
