先日、あるお客さまから「親が所有する不動産と、自分の不動産を合わせて担保にし、希望額の融資を受けたい」というご相談をいただきました。
不動産担保ローンでは、1つの不動産だけで希望額に届かない場合でも、複数の不動産を組み合わせて担保にすることで、融資額を増やせる可能性があります。
これは「共同担保」や「複数担保」と呼ばれる方法で、高額融資を希望する方にとって有効な手段です。
今回のケースでは、親御さまの不動産を担保に加える必要がありましたが、名義人である親御さまの同意が得られたため、問題なく複数担保での融資が実現しました。
複数担保を利用するメリットは、担保評価額を合算できるため、ご自身単独では難しい金額の融資も可能になることです。
また、個人の不動産に限らず、家族や法人名義の不動産を活用することもできます（名義人の同意が必須）。
「一つの不動産だけでは評価が足りない」「より大きな資金が必要」という場合でも、複数担保の活用で解決できるケースがあります。
高額資金調達をご検討の方は、ぜひご相談ください。
複数の不動産を組み合わせることで、高額融資の可能性が広がります。名義人の同意があれば柔軟に対応可能です。