富山県内の金融機関で断られた場合でも是非ご相談ください

富山県内の金融機関で断られた場合でも是非ご相談ください

富山県内の金融機関で不動産担保ローンを申し込んだものの、審査に通らなかったり、希望の条件に合わなかったりしてお困りではありませんか？

「担保にしたい不動産の評価が低かった」「年齢が条件に合わなかった」「収入が安定していないと言われた」など、様々な理由で融資を断られてしまうと、資金計画が大きく狂ってしまいますよね。

ですが、諦めるのはまだ早いかもしれません。

金融機関によって審査の基準は様々であり、一つの金融機関で断られたからといって、他のすべての金融機関でも同じ結果になるとは限らないのです。

富山県内の金融機関が提供する不動産担保関連の融資商品

まずは、富山県内に本店を構える金融機関がどのような不動産関連の融資商品を取り扱っているのか見ていきましょう。

「不動産担保ローン」という名前で独立した商品を提供している金融機関は意外と少ないですが、住宅ローンや事業性融資の一環として、不動産を担保に融資を行っているケースがほとんどです。

例えば、「北陸銀行」では、賃貸経営を目的とした「アパートローン」を取り扱っています。融資金額は100万円以上2億円以内で、融資対象物件に第一順位の抵当権設定が必要となります。

また、「富山第一銀行」では、独立した不動産担保ローンという商品はありませんが、アパートローンの取り扱いがあるほか、住宅所有者限定のカードローン「ハウスカード・ネオ」という商品があります。

「富山銀行」でも、不動産担保ローンという独立した商品は存在しませんが、住宅ローンなどで不動産を担保とした融資を行っています。

信用金庫では、「富山信用金庫」や「高岡信用金庫」なども、事業資金融資などの際に不動産を担保にすることで、相談に応じてくれる場合があります。

「北陸ろうきん」には、不動産を担保にする「有担保フリーローン」という商品があり、融資金額は5千万円以内、返済期間は35年以内となっています。

これらの金融機関の審査は、一般的に慎重に行われる傾向があります。

特に、返済能力や事業の将来性、そして担保となる不動産の価値が厳しく評価されます。

そのため、残念ながら審査に通らないということも少なくありません。

ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンの特徴とは？

私たち「ユニバーサルコーポレーション」は、不動産担保ローンを専門に取り扱っている会社です。

銀行などの金融機関とは異なる独自の審査基準を設けており、他の金融機関で融資を断られてしまった方でも、ご融資が可能な場合があります。

柔軟な審査体制とスピーディーな対応

当社の大きな特徴は、その柔軟な審査体制とスピーディーな対応にあります。

不動産の価値を最大限に評価することはもちろん、お客様一人ひとりのご事情を丁寧にお伺いし、返済計画を一緒に考えさせていただきます。

「すぐに資金が必要」という緊急のニーズにも、最短即日でのご融資も可能な体制を整えています。

お客様の状況に寄り添った提案

銀行では画一的な審査基準が適用されることが多いですが、当社ではお客様の個別の事情を考慮した審査を行っています。

例えば、過去に返済の遅延があった方や、自営業で収入が不安定な方でも、現在の状況や今後の見通しを総合的に判断させていただきます。

このようなお悩みをお持ちの方は、ぜひ一度当社にご相談ください。

なぜ富山県内の金融機関の審査や条件は厳しい傾向にあるのか？

「なぜ銀行の審査はこんなに厳しいのだろう？」と疑問に思われた方もいらっしゃるかもしれません。

金融機関が融資の審査を慎重に行うのには、いくつかの理由があります。

返済リスクを最小限に抑えるため

金融機関は、多くのお客様から預かった大切なお金を元に融資を行っています。

そのため、貸し出したお金がきちんと返済されるかという点を、何よりも重視します。

安定した収入があるか、過去に返済の遅延などがないか（信用情報）、事業計画に無理がないかなどを多角的に審査し、返済リスクを判断しているのです。

担保不動産の評価基準

不動産を担保にする場合、その不動産の価値評価も重要なポイントになります。

金融機関は、万が一返済が滞った場合に、その不動産を売却して資金を回収できるかを考えます。

そのため、立地や築年数、市場での売却のしやすさ（流動性）などが厳しく評価され、ご自身が想定しているよりも低い評価額になってしまうことも少なくありません。

金融機関ごとの審査基準の違い

同じ銀行でも、支店や担当者によって審査の厳しさが異なることもあります。

また、信用金庫は地域密着型の営業を行っているため、その地域に住んでいる方や事業を営んでいる方に対しては、比較的柔軟に対応してくれることもあります。

しかし、いずれの金融機関も、基本的には慎重な姿勢で審査を行っていることに変わりはありません。

富山県にはこちらで紹介している金融機関以外にも不動産を担保にした商品を取り扱っている金融機関があります。

こちらでは富山県内で不動産担保ローンを取り扱っているところが紹介されています。

富山県内の金融機関やノンバンクで断られても諦めないでください

これまでご説明したように、金融機関の審査基準は様々です。

銀行や信用金庫で断られたからといって、資金調達の道が完全に閉ざされたわけではありません。

私たちだからこそ、できることがあります

私たちユニバーサルコーポレーションは、銀行とは異なる独自の審査基準で、お客様の「今」と「未来」を応援します。

不動産の価値を多角的に評価し、お客様の返済能力を総合的に判断することで、他の金融機関では難しかったご融資を実現できる可能性があります。

富山県内の不動産はもちろん、全国各地の不動産を担保としたご融資に対応しております。

お客様の状況に合わせた最適なプランをご提案させていただきます。

まずはお電話やメールでお気軽にお問い合わせください。

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