セカンドオピニオン歓迎！他社の査定額に不満なら不動産担保ローン
不動産を担保にして融資を申し込んだものの、提示された査定額に納得がいかない。
希望していた金額には届かず、資金計画を見直さなければならない状況に置かれている方もいらっしゃるかもしれません。
所有している大切な不動産だからこそ、その価値を正当に評価してもらいたいと願うのは当然のことです。
もし、他社での査定結果に不満をお持ちでしたら、諦めてしまう前に、ぜひ一度、別の視点からの評価を検討してみてはいかがでしょうか。
不動産担保ローンの査定額はなぜ金融機関によって違うのでしょうか？
不動産担保ローンの査定額が申込先によって異なるのには、いくつかの理由があります。
主な理由として、評価基準や審査の視点がそれぞれ違うことが挙げられます。
例えば、銀行などの金融機関は、不動産の市場価値だけでなく、申込者の信用情報や事業の将来性などを総合的に判断する傾向にあります。
そのため、過去の取引履歴や現在の収益状況が重視され、査定額が伸び悩むことがあります。
評価のポイントが違います
一方で、私たちのような不動産担保ローンを専門に扱う会社は、不動産そのものの価値を最大限に評価することに重点を置いています。
都市計画法や建築基準法などの法的な側面や、地域性、将来性といった多角的な視点から不動産のポテンシャルを評価するため、他の金融機関とは異なる査定結果になることが少なくありません。
建物の価値だけでなく、土地の価値を重視するなど、どこに重きを置くかによっても評価額は変動します。
不動産の評価は一つではありません。現在の査定額に不満がある場合でも、セカンドオピニオンを求めることで、より良い条件での資金調達が可能になる場合があります。
ユニバーサルコーポレーションなら柔軟な対応が可能です
私たちユニバーサルコーポレーションは、不動産担保ローンを専門に取り扱うノンバンクとして、お客様一人ひとりの状況に合わせた柔軟な対応を心がけております。
お客様の不動産が持つ潜在的な価値を正しく評価し、ご希望に沿った資金調達が実現できるよう、全力でサポートいたします。
他の金融機関で提示された査定額に納得がいかなかった場合でも、当社の基準であれば、より高い評価額をご提示できる可能性があります。
お客様の大切な資産の価値を、もう一度見直してみませんか。
不動産の価値を最大限に引き出し、お客様のビジネスや計画を力強く後押しできるかもしれませんので、ぜひご相談ください。
こんなお悩みはありませんか？不動産担保ローンの様々な疑問
不動産担保ローンを検討する中で、様々な疑問や不安をお持ちになるかと思います。
例えば、「共有名義の不動産でも借り入れはできるのだろうか？」あるいは「地方にある物件でも評価してもらえるのか？」といったご心配です。
こうしたお悩みに対しても、当社では解決策をご提案できる場合があります。
共有名義や地方物件でもご相談ください
共有名義の不動産については、共有者全員の同意があればご融資の対象となります。
また、地方の物件であっても、その土地の特性や将来性などをしっかりと評価し、融資の可能性を探ります。
画一的な審査基準ではなく、一つひとつの不動産、一人ひとりのお客様と真摯に向き合うのが、私たちのスタイルです。
どのような物件でも、「どうせ無理だろう」と諦める前に、まずは一度お話をお聞かせください。
ココがポイント
当社では、他の金融機関では評価が難しいとされるような不動産についても、積極的にご相談に応じています。お客様の状況に合わせた最適な解決策を一緒に見つけ出します。
他の金融機関で断られた方も、ぜひ一度ご相談ください
銀行などの金融機関や他のノンバンクで融資を断られてしまったという経験をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。
融資を断られると、「もうどこからも借りられないのではないか」と不安な気持ちになってしまいますよね。
しかし、一度断られたからといって、不動産担保ローンの利用を諦める必要はありません。
審査の基準は、それぞれの会社によって大きく異なります。
ある金融機関の基準では融資が難しくても、別の視点を持つ当社の審査であれば、融資が可能となる場合は十分に考えられます。
私たちは、お客様の不動産の価値と、お客様自身の可能性を信じて、融資の可能性を追求します。
他社で希望する結果が得られなかったとしても、ぜひ一度、ユニバーサルコーポレーションの扉を叩いてみてください。