固定資産税を滞納中でも不動産担保ローンは利用できる？専門会社が解説する解決策

固定資産税の滞納…それでも諦めないで！不動産担保ローンという選択肢

「固定資産税をうっかり滞納してしまった…」

「まとまった資金が必要なのに、税金を滞納しているからどこも貸してくれないのでは…」

そんなお悩みをお持ちではありませんか？

大切な不動産を所有していると、毎年必ずやってくるのが固定資産税の支払いです。しかし、事業の状況やご家庭の事情によっては、期限内の納付が難しくなってしまうこともあるでしょう。

税金を滞納してしまうと、延滞税が発生したり、最悪の場合、大切な不動産が差し押さえられてしまう可能性もゼロではありません。そうした状況に陥ると、「もう誰にも相談できない」「どうすれば良いか分からない」と、一人で抱え込んでしまいがちです。

しかし、諦めるのはまだ早いかもしれません。

実は、固定資産税を滞納している状況でも、所有する不動産を活用して資金を調達する方法があります。それが、不動産担保ローンです。

この記事では、固定資産税を滞納してしまった場合の不動産担保ローンの活用法について、不動産担保ローン専門会社の視点から、分かりやすく解説していきます。

一人で悩まず、まずはこの記事を読んでみてください。きっと、あなたの助けになるはずです。

固定資産税を滞納し続けるとどうなる？考えられるリスク

固定資産税の納付書が届いても、「少しぐらいなら大丈夫だろう」と安易に考えてはいませんか？

もし滞納を続けてしまうと、以下のようなリスクが発生する可能性があります。

それぞれについて、もう少し詳しく見ていきましょう。

延滞税の発生

納付期限を過ぎてしまうと、その翌日から延滞税が加算されます。延滞税の税率は決して低くなく、滞納期間が長引けば長引くほど、支払うべき金額は雪だるま式に増えていってしまいます。

財産の差し押さえ

督促状などが届いてもなお滞納を続けた場合、最終的には財産の差し押さえという厳しい措置が取られる可能性があります。差し押さえの対象となるのは、給与や預貯金だけでなく、もちろん所有している不動産も含まれます。大切なご自宅や事業用の不動産を失ってしまう事態は、何としても避けたいところです。

信用情報への影響

税金の滞納情報は、直接的に信用情報機関に登録されるわけではありません。しかし、不動産担保ローンをはじめとする各種ローンの審査においては、納税証明書の提出を求められるのが一般的です。その際に滞納の事実が発覚すれば、審査に悪影響を及ぼすことは避けられません。

「税金の滞納は、想像以上に大きなリスクを伴います。もしお困りの場合は、手遅れになる前に専門家へ相談することが大切ですよ。」

「税金滞納中」でも不動産担保ローンを利用できる理由

「税金を滞納していると、もうローンは組めないのでは…」と不安に思われるかもしれません。確かに、銀行などの金融機関では、税金の滞納を理由に融資を断られてしまうケースがほとんどです。

しかし、不動産担保ローン専門会社である当社では、お客様の状況に合わせて柔軟な審査を行っています。

なぜ、税金滞納中でも不動産担保ローンを利用できるのでしょうか？

それは、私たちがお客様の「これから」を大切にしているからです。

つまり、ローンを利用してまず税金の問題をクリアにし、その上で事業資金や生活資金など、本来の目的に資金を活用していただく、という流れになります。

私たちは、お客様が抱える問題を一時的に解決するだけでなく、その後の生活や事業を立て直し、前向きに進んでいくためのお手伝いをしたいと考えています。

「借りられるか心配…」「いくら借りれるか知りたい」という方は、まずはお気軽に当社の「簡単無記名診断」をご利用ください。簡単な入力だけで、融資可能額の目安をご確認いただけます。

不動産担保ローンを利用するメリット

固定資産税の滞納問題を解決するために不動産担保ローンを利用することには、以下のようなメリットがあります。

まとまった資金を調達できる

不動産担保ローンは、所有する不動産の価値を評価して融資額が決まるため、カードローンなどの無担保ローンに比べてまとまった資金を調達しやすいという特徴があります。滞納している税金の額が大きい場合でも、不動産の評価額によっては十分にカバーできる可能性があります。

資金の使い道が自由

原則として、資金の使い道に制限はありません。滞納している税金の支払いに充てることはもちろん、残った資金を事業の運転資金や設備投資、リフォーム費用、教育資金など、様々な目的に活用することができます。

不動産の差し押さえを回避できる

不動産担保ローンを利用して滞納している税金を完納すれば、不動産が差し押さえられるリスクを回避することができます。大切な資産を守りながら、資金繰りの問題を解決できるのは大きなメリットと言えるでしょう。

ご相談からご融資までの流れ

当社へご相談いただいてから、ご融資実行までの大まかな流れは以下の通りです。

まずはお電話やメール、当サイトの「簡単無記名診断」からお気軽にお問い合わせください。専門のスタッフが、お客様の状況を詳しくお伺いします。

審査においては、不動産の価値を最大限に評価することはもちろん、お客様の事業計画や返済計画なども含めて総合的に判断させていただきます。

秘密厳守で対応いたしますので、安心してご相談ください。

まとめ

固定資産税の滞納は、決して放置してはいけない問題です。しかし、一人で抱え込まずに専門家へ相談することで、解決の道は必ず見つかります。

不動産担保ローンは、税金滞納という困難な状況を乗り越え、新たな一歩を踏み出すための有効な手段となり得ます。

当社は、不動産担保ローンの専門家として、これまで多くのお客様の資金繰りをサポートしてまいりました。お客様の状況に寄り添い、最適な解決策をご提案することをお約束します。

「こんな状況でも相談していいのだろうか…」と迷われている方も、まずは一度、私たちにご相談ください。あなたの未来を切り拓くお手伝いができることを、心より願っております。